Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBD89745 In optie

1970 Wezembeek-Oppem

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89745

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

---OEPS TE LAAT---Gelegen in een bijzonder gegeerde zone van Wezembeek-Oppem, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen naar Brussel, biedt deze volledig gerenoveerde woning een bewoonbare oppervlakte van 176 m² (volgens EPC) en tal van indelingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een salon, een eetkamer en een keuken, evenals een douchekamer en een apart toilet. Het tuinniveau (1e verdieping) omvat een tweede keuken, een slaapkamer en een douchekamer met toilet, wat een bijzonder interessante indeling biedt voor een vrij beroep, een aparte praktijkruimte of een bijkomende activiteit. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met mezzanine, wat extra charme en volume aan het geheel geeft.
De woning beschikt over tal van technische troeven: conforme elektriciteit, een uitstekende EPC-score B (157 kWh/m²/jaar), een gasketel gecombineerd met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een optimaal energiecomfort en een beheerst verbruik. Daarnaast beschikt de woning over ruime kelders en is ze uitgerust met een waterverzachter. De mogelijkheid om een garage in de nabijheid te huren vormt een bijkomend voordeel. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Dankzij de flexibele indeling, de goede energieprestaties en de strategische ligging is deze woning ideaal voor een gezin of voor wie wonen en werken wenst te combineren in een dynamische en gegeerde omgeving.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op Tel 02/455.20.35 of via e-mail Contact ! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen louter ter informatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

122 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

210 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2023

CO2-uitstoot

4

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89745 Ref. verkoper: 5423235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Land Van Wezembeek-Oppem

914 m 3' 915 m 1' 27'' 831 m 11' 914 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

1,4 km 6' 2 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 8' 2,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

1,4 km 8' 2,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

1,5 km 18'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

1,5 km 18'

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

621 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 15'

Treinstations

Nossegem

5,6 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 30' 10,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

2 km 10' 1,6 km 22' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Express Sterrebeek Golf

654 m 2' 13'' 2,4 km 4' 560 m 8' 654 m 8'

Delhaize Wezembeek

1,2 km 4' 1,7 km 2' 22'' 924 m 12' 1,2 km 14'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km 5' 2,2 km 2' 42'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,1 km 16'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,3 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

14,1 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

17,3 km 20'

Golfen

The National

2,9 km 5'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Markt 4") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 5 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere met een halte op 18 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Land Van Wezembeek-Oppem is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Heilig Hartcollege" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Sterrebeek Golf (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het duurt 13 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 20 minuten rijden.De "The National"golfbaanligt op 5 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 16 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen