Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBD89745 In optie

1970 Wezembeek-Oppem

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

---OEPS TE LAAT---Gelegen in een bijzonder gegeerde zone van Wezembeek-Oppem, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen naar Brussel, biedt deze volledig gerenoveerde woning een bewoonbare oppervlakte van 176 m² (volgens EPC) en tal van indelingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een salon, een eetkamer en een keuken, evenals een douchekamer en een apart toilet. Het tuinniveau (1e verdieping) omvat een tweede keuken, een slaapkamer en een douchekamer met toilet, wat een bijzonder interessante indeling biedt voor een vrij beroep, een aparte praktijkruimte of een bijkomende activiteit. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met mezzanine, wat extra charme en volume aan het geheel geeft.
De woning beschikt over tal van technische troeven: conforme elektriciteit, een uitstekende EPC-score B (157 kWh/m²/jaar), een gasketel gecombineerd met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een optimaal energiecomfort en een beheerst verbruik. Daarnaast beschikt de woning over ruime kelders en is ze uitgerust met een waterverzachter. De mogelijkheid om een garage in de nabijheid te huren vormt een bijkomend voordeel. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Dankzij de flexibele indeling, de goede energieprestaties en de strategische ligging is deze woning ideaal voor een gezin of voor wie wonen en werken wenst te combineren in een dynamische en gegeerde omgeving.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op Tel 02/455.20.35 of via e-mail Contact ! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen louter ter informatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

122 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

210 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2023

CO2-uitstoot

4

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89745 Ref. verkoper: 5423235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Land Van Wezembeek-Oppem

914 m 3' 915 m 1' 27'' 831 m 11' 914 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

1,4 km 6' 2 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 8' 2,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

1,4 km 8' 2,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

1,5 km 18'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

1,5 km 18'

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

621 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 15'

Treinstations

Nossegem

5,6 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 30' 10,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

2 km 10' 1,6 km 22' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Express Sterrebeek Golf

654 m 2' 13'' 2,4 km 4' 560 m 8' 654 m 8'

Delhaize Wezembeek

1,2 km 4' 1,7 km 2' 22'' 924 m 12' 1,2 km 14'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km 5' 2,2 km 2' 42'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,1 km 16'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,3 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

14,1 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

17,3 km 20'

Golfen

The National

2,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Wonen in Wezembeek-Oppem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 20 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 16 minuten afstand met de auto."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool" ligt op 17 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Heilig Hartcollege" (middelbare school) handig op 17 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", een kleuterschool op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Land Van Wezembeek-Oppem" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Sterrebeek Golf (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport met een halte op 18 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download