Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBE62178

Av. des Marguerites 38 1970 Wezembeek-Oppem

675 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Av. des Marguerites 38 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WEZEMBEEK-OPPEM, ideaal gelegen vlakbij het gemeentehuis van Wezembeek en alle voorzieningen, mooie VILLA (4 slaapkamers/2 badkamers) met een bruto oppervlakte van 220 m² op een perceel van 3 a 66 (zuid-west oriëntatie). De villa is in 1973 gebouwd met hoogwaardige materialen en is als volgt ingedeeld: op de begane grond: inkomhal met garderobe en apart toilet, keuken, eetkamer, ruime woonkamer (±27 m²). Op de eerste verdieping: overloop met apart toilet, hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer (±18 m²), 3 slaapkamers (±12 m²/±10 m²/±12 m²), badkamer. Op de tweede verdieping: een zolderruimte voor opslag. In de kelder: opslag- en voorraadkelders, stookruimte, wasruimte en een garage van 25 m². Buiten is er een aangename tuin (zuid-west). Elektriciteit: niet conform. EPC E (449 kWh/m²/jaar). Stedenbouwkundige informatie beschikbaar. Een pand dat u exclusief bij L&P kunt ontdekken!

PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Totale grondoppervlakte

366 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

93128 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62178 Ref. verkoper: 7707717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Anges

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 945 m 10' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,8 km 7' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

71 m 51''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

646 m 8'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

646 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

877 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Treinstations

Nossegem

6,2 km 23' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Luchthavens

Brussels Airport

7,5 km 31' 9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

1,5 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Wijngaardlaan

660 m 2' 12'' 504 m 8' 660 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

752 m 6' 1,1 km 1' 14'' 748 m 9' 748 m 9'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

703 m 6' 1 km 1' 11'' 698 m 8' 698 m 8'

Delhaize Wezembeek

809 m 2' 59'' 809 m 1' 8'' 732 m 7' 805 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,1 km 17'

Golfen

The National

3,3 km 5'

Toerisme

Wonen bij Madeliefjeslaan - Avenue des Marguerites biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 14 minuten rijden.De "The National" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezembeek (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wijngaardlaan" station.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Deutsche Schule Brüssel", op 22 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits Anges", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru_marguertites 38_vip_20260702_22302d0108_00z000.pdf

Download