Huis te koop - Luxembourg RBW45107

Deze uitzonderlijke herenwoning te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort. Gelegen aan een recent gerenoveerde eenrichtingsstraat in een rustige zone van 30 km/u, geniet deze woning van een zeer centrale ligging dicht bij het stadscentrum van Luxemburg en al haar voorzieningen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en verkeert daardoor in een quasi nieuwstaat, met zorgvuldige afwerking en hoogwaardige materialen die een harmonieuze en comfortabele leefomgeving creëren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 311 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 70 m² met veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, een gezellige zithoek met ethanolhaard, een eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van ongeveer 60 m² dat voorzien is van water- en electriciteitsaansluitingen en elektrisch bedienbare zonneschermen, perfect voor ontspanning in alle comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (±23 m² en ±33 m²) en een badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping telt eveneens twee grote slaapkamers (±35 m² en ±23 m²) en een douchekamer met gelijkaardige uitrusting. Een extra multifunctionele ruimte op de bovenste verdieping kan dienstdoen als bureau, speelkamer of nog enkele extra slaapkamers. De kelderverdieping omvat een polyvalente ruimte van circa 20 m² en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Wat deze residentie verder onderscheidt, is de moderne technische uitrusting zoals centrale airconditioning en ventilatie, gasverwarming met radiatoren, hoogwaardige schrijnwerk met driedubbel glas, een beveiligingssysteem en domotica voor verlichting, zonnewering en verwarming. De woning beschikt ook over een lift en een balkon, evenals één parkeerplaats buiten met de mogelijkheid om een garage nabij te huren. Deze eigendom is gelegen in het dynamische district Hollerich, op wandelafstand van het centrum en goed bereikbaar via het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, culturele centra en belangrijke verbindingswegen zoals de autowegen A4 en A6. De vraagprijs bedraagt exact 2.190.000 euro. Voor meer informatie nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via Tel +352 691 110 397 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder