Huis te koop, Aartselaar RBX04258

Sint-Leonardusstraat 19 , 2630 Aartselaar

470 000 €

4 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Deze verzorgde gezinswoning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Aartselaar en combineert een aangename leefruimte met vier slaapkamers, een inpandige garage en een fijne achtertuin.Via de inkomhal met berging en gastentoilet bereikt u de leefruimte. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en sluit aan op de open keuken. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt een mooie oppervlakte, terwijl ook de overige kamers praktisch van formaat zijn en zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en centraal gelegen op deze verdieping.Een bijzondere meerwaarde is de ruime zolderverdieping van circa 50 m². Dankzij de hoge nok, vier dakramen en de zichtbare houten dakstructuur biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden. De verdieping is momenteel nog verder af te werken en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer(s), bureau, hobby- of polyvalente ruimte.De inpandige garage biedt plaats voor een wagen en bijkomende bergruimte. Via de elektrische garagepoort is er een rechtstreekse verbinding met de ruime oprit en voortuin.Achteraan bevindt zich een volledig omheinde, zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een speel- of groenzone.Een praktische en ruime gezinswoning op een rustige locatie nabij het centrum van Aartselaar, met vier slaapkamers, een zuidgerichte tuin en bovendien heel wat bijkomend potentieel op de zolderverdieping.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1986

Financiële details

Prijs 470 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 181 m²

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 50 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Totale grondoppervlakte 218 m²

Gasaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 230 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04258 Ref. verkoper: 4469731 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba Kinderdagverblijven

446 m · 1' 30'' 446 m · 54'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Go! Basisschool De Blokkendoos Kleuterscholen

240 m · 48'' 240 m · 26'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Go! Basisschool De Blokkendoos Basisscholen

240 m · 48'' 240 m · 26'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Go! Middenschool Den Brandt Boom Middelbare scholen

240 m · 48'' 240 m · 26'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

1,3 km · 1' 46''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,5 km · 4'

18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats Bus

302 m · 4'

18c - Niel - Antwerpen Groenplaats

302 m · 4'

18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

302 m · 4'

Schelle Treinstations

4,1 km · 14' 4,1 km · 5' 3,3 km · 49' 4,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

10,2 km · 45' 12,9 km · 13' 8,2 km · 1º 2'

Nissan Beerens Laadstations

1,8 km · 2' 27''

Cambio - Campus Drie Eiken Autodelen

4,8 km · 17' 4,2 km · 34' 4,8 km · 58'

Donkey - Aartselaar Laar Fietsenrek Fietsdeelsysteem

929 m · 11'

Winkelen

Carrefour Market Aartselaar Winkels

471 m · 1' 34'' 471 m · 57'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Delhaize Aartselaar

922 m · 3' 922 m · 1' 54'' 765 m · 11' 922 m · 11'

Aldi Aartselaar

2 km · 7' 2,8 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Toerisme

Cleydael Golf & Country Club Golfen

4,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,6 km · 26' 28,2 km · 1º 42'

Beveren

21,2 km · 21' 15,6 km · 1º 9'

Sint-Niklaas

28,8 km · 24' 21,3 km · 1º 25'

Mechelen

18,1 km · 16' 14,7 km · 54'

Antwerpen

12,5 km · 14' 11,1 km · 41'

Brussel

34,1 km · 27' 34,4 km · 2º 15'

Transporten

Wonen bij Sint-Leonardusstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 13 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Bij het "Donkey - Aartselaar Laar Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Toerisme

"Cleydael Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Middenschool Den Brandt Boom", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Blokkendoos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, 18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats, 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Aartselaar (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aartselaar (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aartselaar (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aartselaar RBX04258

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aartselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aartselaar RBX04258

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aartselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aartselaar?