Huis te koop - Luxembourg RBU85918

2715 Luxembourg

3 200 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 287
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en tijdloze charme. Gevestigd op een toplocatie op slechts vijf minuten van de bruisende stad Luxembourg, straalt dit prestigieuze huis een gevoel van luxe en elegantie uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 287 m² biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel leven. De recent volledige renovatie met hoogwaardige materialen garandeert kwaliteit en duurzaamheid, terwijl de energie-efficiëntieklasse A/B aangeeft dat het een zeer zuinig en milieuvriendelijk vastgoed betreft. Uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp en dubbele ventilatie, zorgt deze woning voor een optimale energieprestatie en een aangenaam binnenklimaat, wat in België een bijzonder voordeel is. De indeling van de woning is doordacht en veelzijdig. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en praktische opbergruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder met onder meer wijnkelder, wasruimte, stookruimte en recreatieruimtes zoals een biljartkamer of speelkamer, die perfect zijn voor ontspanning en entertainment. Boven bevinden zich vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee badkamers en een dressing, wat extra comfort en privacy garandeert. De zolderruimte is nog naar wens in te richten, waardoor u de vrijheid hebt om de woning volledig aan uw eigen wensen aan te passen. Het geheel straalt een harmonieuze mix uit van authentiek karakter en moderne technologie, waardoor het niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De locatie van deze residentie in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar nabijheid tot de stad zonder in te boeten aan rust en privacy. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, veilige sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die waarderen wat de regio te bieden heeft. Met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in Luxemburg. Met een vraagprijs van 3.200.000 euro is dit een zeldzaam aanbod dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Neem vandaag nog contact op via de gegeven telefoonnummers of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht erop om door u ontdekt te worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 200 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

287 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85918 Ref. verkoper: Maison à Bélair Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 7' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 9' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,4 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,6 km 21' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder