Video

Huis te koop, Leuven RBW96995

Riddersstraat 211, 3000 Leuven

525 000 €

Aef Immo

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle stadswoning is gelegen op een perceel van 3a 38ca en combineert authentieke charme met een knusse, efficiënte indeling. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met een klassieke houten trap. Vanuit de hal stapt u in de leefruimte die voorzien is van een warme houten vloer, waar een gezellige zithoek overgaat in het eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eiland en ingebouwde apparaten alsook de nodige kastruimte. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich de 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor een fijne lichtinval. Tevens kan u ook handig gebruik maken van de bergruimte op de zolderruimte. Via de achterzijde van de woning heeft u toegang tot een aangename buitenruimte. Achter de woning bevindt zich een verrassend diepe en groene stadstuin met verschillende bomen. Deze bosrijke tuin biedt een oase van rust, privacy en ruimte om in alle stilte te ontspannen midden in de stad. De ligging leent zich bovendien tot uitstekend woon-werkverkeer. Dankzij de centrale locatie op wandel- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum, het station en diverse onderwijsinstellingen verplaatst u zich moeiteloos te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer. Ook de belangrijke uitvalswegen rond de stad zijn vlot bereikbaar, wat deze woning de ideale uitvalsbasis maakt voor zowel lokaal als regionaal werkverkeer. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Geen stedenbouwkundige of verkavelingsvergunning van toepassing. Er is geen stedenbouwkundige overtreding gekend. Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 525 000 €

Kadastraal inkomen 713 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 166 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Bebouwbare oppervlakte 338 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 347 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260916-0003955668-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW96995 Ref. verkoper: 0b360c62-2f1a-47c4-8e60-d3f41bef965b Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Stip Stap Step Kinderdagverblijven

613 m · 4' 626 m · 1' 27'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Vrije Basisschool Sint-Jansschool Kleuterscholen

403 m · 2' 5'' 1,7 km · 4' 403 m · 5' 403 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Jansschool Basisscholen

1 km · 10' 2 km · 3' 764 m · 11' 1 km · 12'

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven Middelbare scholen

794 m · 11' 1,8 km · 4' 794 m · 10' 794 m · 10'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

1,2 km · 2' 2''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km · 10'

91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven Bus

561 m · 7'

597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus

561 m · 7'

3 - Pellenberg - Herent

561 m · 7'

Leuven / Löwen / Louvain Treinstations

2,1 km · 19' 4,3 km · 6' 1,6 km · 14' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Luchthavens

17,9 km · 1º 5' 23,5 km · 16' 14,7 km · 1º 3'

De Wingerd Laadstations

1,3 km · 3'

Cambio - Ridderstraat Autodelen

133 m · 2' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Blue-Bike - Leuven Bottelarij Fietsdeelsysteem

445 m · 5'

Winkelen

Colruyt Leuven Winkels

811 m · 10' 1,4 km · 3' 581 m · 10' 811 m · 10'

Lidl Leuven

638 m · 4' 2 km · 4' 602 m · 8' 638 m · 8'

Spar Leuven Brusselsestraat

768 m · 8' 1,2 km · 2' 53'' 637 m · 9' 768 m · 9'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

41,6 km · 27'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

27,4 km · 21'

Centre Sortilège.be Activiteiten

28,7 km · 21'

Golfclub Kampenhout Golfen

12,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

54,4 km · 34' 44,7 km · 2º 48'

Dendermonde

58,4 km · 48' 50,3 km · 3º 11'

Turnhout

63,8 km · 57' 57,9 km · 3º 38'

Beveren

72,9 km · 49' 52,4 km · 3º 33'

Mechelen

25,1 km · 28' 22,4 km · 1º 25'

Brussel

28,6 km · 25' 26,2 km · 1º 44'

Transporten

Dit pand, dicht bij Riddersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Bottelarij" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Löwen / Louvain", op 6 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ridderstraat".

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Leuven (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Leuven (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", op slechts 10 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Stip Stap Step", op 7 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 3 - Pellenberg - Herent, 597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Leuven RBW96995

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Leuven RBW96995

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuven?