Huis te koop - Leuven RBW26197

Brugstraat 112 3000 Leuven

320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Brugstraat 112 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze rijwoning gelegen in de Brugstraat te Heverlee biedt een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of handige renovatiezoekers. De woning betreft een totaalrenovatie en beschikt over 3 slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is als gezinswoning, starterswoning of als investering voor verhuur. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het centrum van Leuven geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en ontspanning. Dankzij de centrale ligging combineert u het stadsleven met het comfort van een aangename woonomgeving. Met de juiste renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een warme en waardevolle thuis of een rendabele investering. Een unieke kans voor wie potentieel ziet op een gegeerde locatie. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC F renovatie verplicht, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

116 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

75 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

751 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421-0003850666-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26197 Ref. verkoper: 1977304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

458 m 1' 31'' 458 m 57'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Ark

522 m 1' 44'' 522 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Ark

522 m 1' 44'' 522 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

1,4 km 5' 2,3 km 4' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

246 m 2' 57''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

246 m 2' 57''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

263 m 3'

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 12' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

20,1 km 1º 8' 24,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Spaanse Kroon

478 m 1' 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Kessel-Lo

717 m 2' 23'' 810 m 1' 34'' 717 m 9' 717 m 9'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 871 m 11' 1,1 km 13'

Spar Leuven Vesalius

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1 km 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,5 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,6 km 24'

Golfen

Winge Golf & Country Club

14,1 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Brugstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 27 minuten afstand met de auto.In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het duurt 24 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Kessel-Lo (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Kessel-Lo (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Ark" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - De Ark", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Middenschool Leuven" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Spaanse Kroon" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a2d0f120b1ff41d4a9a1fcd328851eaa.pdf

Download

288a3e348d4e4af8a5da2c6f0c88f833.pdf

Download

8bf2693105bc48d5b01fc88a15b114bf.pdf

Download