Huis te koop - Leuven RBW26197

Brugstraat 112 3000 Leuven

320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Brugstraat 112 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze rijwoning gelegen in de Brugstraat te Heverlee biedt een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of handige renovatiezoekers. De woning betreft een totaalrenovatie en beschikt over 3 slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is als gezinswoning, starterswoning of als investering voor verhuur. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het centrum van Leuven geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en ontspanning. Dankzij de centrale ligging combineert u het stadsleven met het comfort van een aangename woonomgeving. Met de juiste renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een warme en waardevolle thuis of een rendabele investering. Een unieke kans voor wie potentieel ziet op een gegeerde locatie. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC F renovatie verplicht, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

116 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

75 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

751 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421-0003850666-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26197 Ref. verkoper: 1977304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

458 m 1' 31'' 458 m 57'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Ark

522 m 1' 44'' 522 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Ark

522 m 1' 44'' 522 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

1,4 km 5' 2,3 km 4' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

246 m 2' 57''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

246 m 2' 57''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

263 m 3'

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 12' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

20,1 km 1º 8' 24,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Spaanse Kroon

478 m 1' 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Kessel-Lo

717 m 2' 23'' 810 m 1' 34'' 717 m 9' 717 m 9'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 871 m 11' 1,1 km 13'

Spar Leuven Vesalius

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1 km 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,5 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,6 km 24'

Golfen

Winge Golf & Country Club

14,1 km 16'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Brugstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Kessel-Lo (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Kessel-Lo (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Met Leuven op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 27 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 16 minuten afstand.In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Middenschool Leuven", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - De Ark" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool - De Ark" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Kinderparadijs", op slechts 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Spaanse Kroon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a2d0f120b1ff41d4a9a1fcd328851eaa.pdf

Download

288a3e348d4e4af8a5da2c6f0c88f833.pdf

Download

8bf2693105bc48d5b01fc88a15b114bf.pdf

Download