Huis te koop, Leuven RBW26197

Brugstraat 112 , 3000 Leuven

320 000 €

3 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze rijwoning gelegen in de Brugstraat te Heverlee biedt een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of handige renovatiezoekers. De woning betreft een totaalrenovatie en beschikt over 3 slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is als gezinswoning, starterswoning of als investering voor verhuur. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het centrum van Leuven geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en ontspanning. Dankzij de centrale ligging combineert u het stadsleven met het comfort van een aangename woonomgeving. Met de juiste renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een warme en waardevolle thuis of een rendabele investering. Een unieke kans voor wie potentieel ziet op een gegeerde locatie. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC F renovatie verplicht, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 320 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 116 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 75 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 751 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260421-0003850666-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

5dd80d4e02984b74a42bb4e14416c466.pdf Download

3c2d6df642ce4053ba5879512df2710c.pdf Download

37ffa4ee938a4114873fc32a87e0f36b.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW26197 Ref. verkoper: 1977304 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Kinderparadijs Kinderdagverblijven

458 m · 1' 31'' 458 m · 57'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Vrije Kleuterschool - De Ark Kleuterscholen

522 m · 1' 44'' 522 m · 1' 3'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Vrije Lagere School - De Ark Basisscholen

522 m · 1' 44'' 522 m · 1' 3'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Vrije Middenschool Leuven Middelbare scholen

1,4 km · 5' 2,3 km · 4' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,7 km · 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km · 5'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek Bus

246 m · 2' 57''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

246 m · 2' 57''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

263 m · 3'

Leuven / Louvain / Löwen Treinstations

1,6 km · 7' 1,9 km · 3' 1,5 km · 12' 1,6 km · 20'

Brussels Airport Luchthavens

20,1 km · 1º 8' 24,4 km · 19' 0 m · 0''

Straatjesgang Laadstations

1,7 km · 4'

Cambio - Spaanse Kroon Autodelen

478 m · 1' 35'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Blue-Bike - Heverlee Philipssite Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Colruyt Kessel-Lo Winkels

717 m · 2' 23'' 810 m · 1' 34'' 717 m · 9' 717 m · 9'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 34'' 871 m · 11' 1,1 km · 13'

Spar Leuven Vesalius

1,4 km · 5' 1,5 km · 3' 1 km · 12' 1,1 km · 14'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

26,5 km · 27'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musea

28,2 km · 24'

Centre Sortilège.be Activiteiten

29,6 km · 24'

Winge Golf & Country Club Golfen

14,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

57,5 km · 37' 43,7 km · 2º 34'

Dendermonde

59,3 km · 51' 52,5 km · 3º 15'

Beveren

73,7 km · 52' 55,1 km · 3º 47'

Mechelen

40,2 km · 31' 25,1 km · 1º 39'

Leuven

3,9 km · 7' 2,1 km · 8'

Brussel

29,4 km · 28' 28,5 km · 1º 47'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Brugstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Kinderparadijs", op slechts 6 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School - De Ark" ligt op 6 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Middenschool Leuven", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Ark" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

"Aventure Parc Wavre" ligt op 27 minuten afstand.

In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 8 minuten op de fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Kessel-Lo (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Kessel-Lo (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Spaanse Kroon".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuven / Louvain / Löwen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Leuven RBW26197

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Leuven RBW26197

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leuven?