Op een bijzonder gegeerde locatie in Heverlee, op fietsafstand van het centrum van Leuven en op wandelafstand van het station van Heverlee, het marktplein, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning op een royaal perceel van maar liefst 14,5 are. Een dergelijke combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid is bijzonder zeldzaam zo dicht bij Leuven.
De woning beschikt over een zeer solide structuur en een mooie bewoonbare oppervlakte van circa 315 m². Met maar liefst acht slaapkamers en twee badkamers biedt ze bijzonder veel mogelijkheden voor grotere gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar ruimte voor zorgwonen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Ook praktisch heeft de woning heel wat te bieden. Ze is volledig onderkelderd, waardoor er uitzonderlijk veel bergruimte aanwezig is, en beschikt bovendien over twee inpandige garages.
De absolute troef bevindt zich achteraan: een ruime, groene tuin, omgeven door volwassen groen. Dankzij het royale perceel zijn er tal van mogelijkheden om hier een prachtige buitenomgeving te creëren, terwijl het stadscentrum toch bijzonder dichtbij blijft.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Heverlee combineert een rustige en groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven. Openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl ook belangrijke tewerkstellingspolen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning dient gemoderniseerd te worden om volledig aan het hedendaagse wooncomfort te voldoen, maar vormt dankzij haar stevige basis, uitzonderlijke volumes en royale perceel een bijzonder interessante opportuniteit voor wie een ruime woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak!
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Hoveniersdreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 522 - Heverlee - Kortenberg, 523 - Heverlee - Kortenberg, 18 - Leuven - Jodoigne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 8 minuten.
Bij het "Cambio - Heverlee Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Heverlee Station".
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 18 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Leuven op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.
In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
"Golfclub Kampenhout" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Toverhuis Heverlee", op 9 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Veld-Veltem", op slechts 11 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Heverlee (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heverlee (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Heverlee (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan