Huis te koop, Herent RBX24293

Wijgmaalsesteenweg 204, 3020 Herent

549 000 €

3 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 52 m² Terras

Beschrijving

Gerenoveerde en lichtrijke halfopen bebouwing met 3 ruime slaapkamers, een garage, een oprit en een tuin grenzend aan agrarisch gebied te Herent!Deze goed gelegen woning onderging in 2004 een zeer grondige renovatie met de aanbouw van de keuken op het gelijkvloers en de badkamer op de verdieping. Het dak, de ramen en de technieken werden vernieuwd en de tuin werd aangelegd met verschillende terrassen, een siervijver, een grasveld, een tuinberging en een zijdoorgang met een poortje naar de oprit waar men een laadpunt kan plaatsen om een elektrische wagen te laden. Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken met een eiland en een schuifraam naar het terras, een wasplaats en een garage. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met inbouwkasten en een ruime badkamer met een inloopdouche én een ligbad voorzien. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer met annex dressing voorzien. De woning is deels onderkelderd.EPC 297kWh(C-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig! Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 753 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 38 m²

Bewoonbare oppervlakte 182 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 18 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 52 m²

Totale grondoppervlakte 500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 297 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX24293 Ref. verkoper: 4494010 Laatst gewijzigd: 25/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Wijgmaal Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 9'' 934 m · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - De Kraal Den Doren Kleuterscholen

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 46'' 745 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - De Kraal Den Doren Basisscholen

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 46'' 745 m · 15' 1,2 km · 15'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 799 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,4 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km · 9'

296 - Tildonk - Herent Bus

9 m · 6''

296 - Herent - Tildonk

14 m · 10''

597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus

474 m · 6'

Wijgmaal Treinstations

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 38'' 956 m · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Luchthavens

18,2 km · 1º 5' 25,6 km · 18' 14,5 km · 1º 19'

Allego Carpool Parking Laadstations

3,7 km · 4'

Cambio - Korte Dolagestraat Autodelen

1,2 km · 5' 946 m · 14' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Wijgmaal Stationsstraat Fietsdeelsysteem

1 km · 13'

Winkelen

Spar Wijgmaal Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Herent

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 5'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Aldi Herent

2,6 km · 9' 3,3 km · 4' 1,8 km · 27' 2,6 km · 31'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

30 km · 24'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

29,5 km · 23'

Centre Sortilège.be Activiteiten

30,8 km · 23'

Golfclub Kampenhout Golfen

10,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

56,8 km · 36' 44,6 km · 2º 39'

Dendermonde

60,5 km · 50' 48,8 km · 2º 48'

Beveren

59,7 km · 48' 50,4 km · 3º 27'

Mechelen

23,3 km · 26' 20,4 km · 1º 28'

Leuven

6,1 km · 9' 5,2 km · 19'

Brussel

30,7 km · 27' 26,6 km · 1º 41'

Transporten

Wonen bij Wijgmaalsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Korte Dolagestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wijgmaal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wijgmaal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herent (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herent (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Leuven op ongeveer 19 minuten fietsen. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "KDV Wijgmaal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 296 - Herent - Tildonk, 296 - Tildonk - Herent met een halte op 1 minuut loopafstand, 597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herent RBX24293

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herent RBX24293

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herent?