Huis te koop - Huldenberg RBW34596

Dorpsstraat 15 3040 Huldenberg

598 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 366
  • 2 Badkamer(s)
Dorpsstraat 15 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pal in het centrum van Neerijse bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdig pand met een perceeloppervlakte van 5 are, een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 425 m² (volgens EPC) en een gevelbreedte van bijna 14 meter. Momenteel is een deel van het gelijkvloers ingericht als een succesvol schoonheidssalon, terwijl de rest van het pand dienst doen als woning. Dankzij de royale volumes en doordachte indeling biedt dit pand echter tal van mogelijkheden: een combinatie van wonen en werken, een opsplitsing in meerdere woonentiteiten (onder voorbehoud van de nodige vergunningen) of de creatie van een ruime eengezinswoning. De woning beschikt vandaag over 5 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met toekomstperspectief. De absolute troef is hett uitstekende EPC-label A. Met maar liefst 63 m² aan zonnepanelen geniet u van een uitzonderlijk energiezuinige woning die volledig klaar is voor de toekomst. Een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en energieprestaties. Achteraan het perceel vindt u bovendien onderhoudsvriendelijke tuin en parkeergelegenheid, een extra meerwaarde op deze centrale locatie. Bent u op zoek naar een eigendom met eindeloze mogelijkheden, royale volumes en uitstekende energieprestaties? Dan is dit zonder twijfel een pand dat u gezien moet hebben. Massa’s potentieel, unieke ligging en toekomstgerichte energievoorzieningen – absoluut een bezoek waard! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

366 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Totale grondoppervlakte

495 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260617-0003892227-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34596 Ref. verkoper: TK/26160 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Oud-Heverlee

3,9 km 19' 4,9 km 7' 2,6 km 34' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

215 m 45'' 215 m 21'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

215 m 45'' 215 m 21'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Middelbare scholen

Veld-Veltem

8,5 km 38' 10,4 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 8'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

75 m 54''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

75 m 54''

De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee

75 m 54''

Treinstations

Sint-Joris-Weert

3,5 km 18' 4 km 6' 2,6 km 32' 3,5 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 58' 21,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

3,3 km 17' 2,5 km 31' 3,3 km 39'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,1 km 14' 3,7 km 5' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Carrefour Express Leefdaal

4,1 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Day To Day Heverlee Zuid

5,2 km 22' 10,4 km 11' 4,4 km 22' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

15,5 km 18'

Musea

Musée Hergé

24,1 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

18,5 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 27'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

11,5 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Dorpstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "Babilou Oud-Heverlee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Veld-Veltem" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 18 minuten afstand.In 24 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Joris-Weert", op 6 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelwegen liggen beide op 8 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (5 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (5 minuten rijden), Day To Day Heverlee Zuid (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Leuven is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets