Huis te koop - Bertem RBV82750

Bosstraat 12 3060 Bertem

698 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Bosstraat 12 3060 Bertem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tussen Leuven en Brussel ligt het feeërieke Bertem, gekend om zijn uitgestrekte bossen en weidse landschappen — de ideale omgeving om in alle rust thuis te komen.In de Bosstraat bevindt zich deze volledig nieuw opgebouwde woning. De oorspronkelijke woning werd volledig afgebroken, waarna in 2025 een gloednieuw huis werd gerealiseerd en afgewerkt met hoogwaardige en esthetische materialen. Het resultaat is een moderne, energiezuinige thuis met alle hedendaagse comfort, waaronder een EPC-label A, een asbestvrij attest en een conforme elektriciteitskeuring.Op het gelijkvloers vindt u een stijlvolle inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, een moderne open keuken en een lichtrijke woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin.Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden, samen met een smaakvol afgewerkte badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.De tweede verdieping werd ingericht als een indrukwekkende master bedroom. Achteraan de woning bevindt zich bovendien een extra bergruimte met de warmtepompinstallatie. Langs de rechterzijde van de woning is er een afgesloten doorgang voorzien, waardoor u rechtstreeks van de tuin naar de straatzijde kunt.Deze volledig nieuwe, instapklare woning combineert charme, kwaliteit en energiezuinigheid op een uitstekende ligging. Bovendien geniet u van een voordelige aankoop onder 2% registratierechten (indien voldaan aan de voorwaarden van enige, eigen gezinswoning) in plaats van 21% btw.Wees er snel bij en plan vandaag nog uw bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

172 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

390 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

26 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82750 Ref. verkoper: 4097379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Inimini

481 m 2' 3'' 486 m 1' 479 m 6' 479 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld

229 m 1' 10'' 391 m 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld

229 m 1' 10'' 391 m 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Middelbare scholen

Stfran.

4,2 km 18' 5,3 km 8' 3,3 km 21' 3,8 km 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 48''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

383 m 5'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

383 m 5'

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

383 m 5'

Treinstations

Veltem

4,3 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 54' 16,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

1,4 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2,6 km 10' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Winkels

Louis Delhaize Bertem

261 m 1' 15'' 297 m 33'' 261 m 3' 261 m 3'

Aldi Bertem

585 m 2' 37'' 592 m 1' 3'' 577 m 7' 577 m 7'

Delhaize Terbank

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,2 km 16' 3,4 km 41'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

34,6 km 23'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,3 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,7 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

22,8 km 21'

Golfen

The National

12,8 km 12'

Transporten

Wonen bij Bosstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Egenhoven" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) waarderen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 17 minuten rijden.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.De "The National"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Stfran." (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Inimini" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Bertem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Terbank (4 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets