Te koop: zuidgerichte villa in Tervuren, gelegen in een residentiële wijk in Moorsel
Deze hoogwaardig gerenoveerde woning combineert een toplocatie met een EPC-label B.
De groene, bosrijke omgeving biedt rust en privacy, terwijl openbaar vervoer en invalswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning werd hoogwaardig gerenoveerd in 2011: vloeren, muren, plafonds, elektriciteit, cv-ketel, radiatoren, keuken, badkamer 1, toiletten, nieuwe ramen van living en van open keuken. Ook volgende zaken zijn gerenoveerd: nieuwe trap (2016), muurisolatie (2018), velux ramen en gevelraam (2019), 12 zonnepanelen (2022), dakisolatie (2022), voordeur en garagepoort (2023), badkamer 2 (2024).
Indeling:
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken (60 m²). De leefruimte en keuken geven toegang tot het terras en een zuidgerichte tuin met volledige privacy.
Verder zijn er vijf slaapkamers (17 m²; 16 m²; 14 m²; 9 m² en 9 m²), twee badkamers en een polyvalente ruimte (16 m²).
De woning omvat ook een ruime garage (39 m²) en een kelder, ideaal als opslag- of hobbyruimte.
Troeven:
• Zuidgerichte woning in een groene villawijk
• Geen renovatieplicht dankzij EPC-label B
• Op wandelafstand van het centrum van Moorsel en mooie wandelroutes
3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Zwa2/
Interesse? Neem dan contact op met Thomas Beuckelaers via het nummer Tel 0471 71 14 26 of via het nummer Tel 02 688 06 68 .
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Zwaluwenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 519 - Tervuren - Moorsel, 519 - Moorsel - Tervuren met een halte op 1 minuut loopafstand, R81 - Leuven - Brussel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Dankzij het "Cambio - Moorsel Kerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 7 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
Het duurt 14 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 15 minuten rijden.
Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "O'Kiddos" ligt op 15 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Gi-School" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Sterrebeek (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Zaventem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (4 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan