Huis te koop, Rotselaar RBW55294

Lostingstraat 1, 3110 Rotselaar

495 000 €

5 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

! De volledige beschrijving en al de foto's kan u vinden op www.immojanstas.be ! Deze ruime gezinswoning met ca. 208 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen in een rustige, doodlopende straat te Rotselaar, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en De Plas. Ook Leuven en de E314 zijn vlot bereikbaar.Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met kachel en airco, een open keuken en een veranda niet vergund) met toegang tot de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en een inpandige garage met automatische sectionale poort.De eerste verdieping omvat nog drie slaapkamers, waarvan één met airco, een ruime badkamer met ligbad en douche, een tweede toilet en een praktische berging.Buiten geniet je van een aangenaam terras en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport en tuinhuis.Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepompboiler en airco. Bovendien is de woning asbestveilig en geldt er geen renovatieverplichting. Op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en tal van extra troeven op een rustige locatie? Plan dan je bezoek via Contact of Tel 0495 18 95 81 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1983

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 1 103 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 208 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 18 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 650 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 883 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260907-0003880167-RES-2

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55294 Ref. verkoper: 4416577 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjes Kinderdagverblijven

1,3 km · 8' 4,4 km · 6' 967 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - De Klinker Kleuterscholen

1,6 km · 6' 2,1 km · 3' 1,4 km · 18' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool - De Klinker Basisscholen

1,6 km · 6' 2,1 km · 3' 1,4 km · 18' 1,6 km · 20'

Montfortcollege Middelbare scholen

1 km · 4' 2,1 km · 2' 43'' 743 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,3 km · 2' 31''

36 - Leuven - Tremelo Bus

663 m · 8'

35 - Leuven - Aarschot

663 m · 8'

35 - Aarschot - Leuven

750 m · 9'

Wezemaal Treinstations

1,7 km · 10' 4,1 km · 5' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Brussels Airport Luchthavens

23,5 km · 1º 34' 30,4 km · 20' 18,4 km · 1º 20'

Gabriëls Laadstations

1,6 km · 1' 45''

Cambio - Eekt Autodelen

1,2 km · 7' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Okay Rotselaar Winkels

908 m · 3' 908 m · 1' 9'' 650 m · 11' 908 m · 11'

Delhaize Wezemaal

1,4 km · 5' 2,7 km · 3' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Spar Wijgmaal

4,7 km · 16' 5 km · 6' 3,2 km · 46' 4,7 km · 56'

Toerisme

Centre Sortilège.be Activiteiten

35,6 km · 25'

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

10,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

49,8 km · 31' 40,1 km · 2º 22'

Turnhout

59,2 km · 54' 50,4 km · 3º 16'

Beveren

79,7 km · 53' 51,4 km · 3º 15'

Mechelen

26,7 km · 31' 21,6 km · 1º 33'

Leuven

10,8 km · 11' 8,7 km · 35'

Brussel

35,4 km · 29' 32 km · 2º 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Lostingstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Royal Keerbergen Golfclub" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Rotselaar (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezemaal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wijgmaal (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 36 - Leuven - Tremelo, 35 - Leuven - Aarschot met een halte op 8 minuten loopafstand, 35 - Aarschot - Leuven met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Eekt" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 80 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 3 minuten.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Klinker" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Hummeltjes" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Montfortcollege", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Rotselaar RBW55294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rotselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Rotselaar RBW55294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rotselaar?