Huis te koop, Rotselaar RBW55294

Lostingstraat 1 , 3110 Rotselaar

495 000 €

5 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Rotselaar. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de bekende Plas van Rotselaar en diverse wandel- en fietsroutes. Ook is er een zeer vlotte verbinding met de autostrade en met Leuven.De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living met zithoek (voorzien van kachel en airco) en eetplaats, een open keuken en een veranda met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een inkomhal, apart toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel, twee slaapkamers (waarvan één met airco) en een garage.De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met airco), een nachthal, een apart toilet, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een handige bergruimte.Buiten geniet u van een terras van 10 m², afgewerkt met klinkers, en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport, tuinhuis en hondenhok aanwezig.De woning is uitgerust met airco, zonnepanelen (7.300 Wp), een thuisbatterij en een warmtepompboiler, en is bovendien asbestveilig. Er is tevens geen renovatieverplichting. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1983

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 1 103 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 208 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 18 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 650 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 883 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260605-0003880167-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55294 Ref. verkoper: 4416577 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjes Kinderdagverblijven

1,3 km · 8' 4,4 km · 6' 967 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - De Klinker Kleuterscholen

1,6 km · 6' 2,1 km · 3' 1,4 km · 15' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool - De Klinker Basisscholen

1,6 km · 6' 2,1 km · 3' 1,4 km · 15' 1,6 km · 20'

Montfortcollege Middelbare scholen

1 km · 4' 2,1 km · 2' 43'' 743 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,3 km · 2' 31''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot Bus

663 m · 8'

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

663 m · 8'

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

663 m · 8'

Wezemaal Treinstations

1,7 km · 10' 4,1 km · 5' 1,4 km · 18' 1,7 km · 21'

Brussels Airport Luchthavens

23,5 km · 1º 34' 30,4 km · 20' 0 m · 0''

Gabriëls Laadstations

1,6 km · 1' 45''

Cambio - Eekt Autodelen

1,2 km · 7' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Okay Rotselaar Winkels

908 m · 3' 908 m · 1' 9'' 650 m · 11' 908 m · 11'

Delhaize Wezemaal

1,4 km · 5' 2,7 km · 3' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Spar Wijgmaal

4,7 km · 16' 5 km · 6' 3,2 km · 25' 4,7 km · 56'

Toerisme

Centre Sortilège.be Activiteiten

35,6 km · 25'

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

10,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

49,8 km · 31' 40,1 km · 2º 22'

Turnhout

59,2 km · 54' 50,4 km · 3º 16'

Beveren

79,7 km · 53' 51,4 km · 3º 15'

Mechelen

26,7 km · 31' 21,6 km · 1º 33'

Leuven

10,8 km · 11' 8,7 km · 35'

Brussel

35,4 km · 29' 32 km · 2º 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Lostingstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Met Leuven op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Hummeltjes" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Montfortcollege", op slechts 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Rotselaar (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezemaal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wijgmaal (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Eekt" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal", op 5 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 3 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Rotselaar RBW55294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rotselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Rotselaar RBW55294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rotselaar?