Ruime en karaktervolle woning in het groen te Rotselaar.
Deze karaktervolle woning, gelegen op de Middelberg, onderscheidt zich door haar ruime indeling, bijzondere architectuur en verbinding met de omliggende natuur. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving en biedt dankzij de ligging ook de nodige privacy.
Indeling van de woning
Binnenin zorgt De houtstructuur voor een warme en lichtrijke beleving waardoor de ruimtes op een bijzondere manier met elkaar verbonden zijn. Dit geeft de woning zijn eigen identiteit.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee kamers hebben bovendien een mezzanine die als slaapplaats kan dienen. Dit zorgt niet alleen voor extra slaapruimte, maar geeft deze kamers ook een speels karakter.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid een afzonderlijke bureauruimte in te richten, ideaal voor wie veel thuis werkt. De keuken en badkamer werden reeds gerenoveerd en bieden het nodige comfort.
Een echte blikvanger is de zwevende mezzanine/hobbyruimte die uitkomt boven de living. Ze kan naar eigen behoefte en ieders smaak worden ingericht voor uiteenlopende doeleinden.
Energie
De woning beschikt over verschillende duurzame en energievriendelijke toepassingen, waaronder zonnepanelen, verschillende isolatietoepassingen, airconditioning, regenwaterput,… Daarnaast wordt er verwarmd op stookolie, in combinatie met een warmtepomp, wat mee zorgt voor de EPC – C score.
Deze voorzieningen vormen een mooie basis voor wie vandaag comfortabel en met aandacht voor energie-efficiëntie wil wonen.
Groen wonen
Vanuit de keuken is er een aangename verbinding met de buitenruimte. Dit creëert een mooi zicht op het groen rondom de woning. De bosrijke omgeving en beplanting zorgen mee voor de nodige privacy.
Ook bieden de twee terrassen elk hun eigen sfeer en maakt dit het mogelijk om op verschillende momenten van de dag buiten te genieten.
De ruime omgeving: gemeente Rotselaar
De woning bevindt zich in Rotselaar, bekend om haar combinatie van natuur, recreatie en een vlotte mobiliteit.
Deze groene gemeente biedt tal van mogelijkheden voor wandelaars, fietsers en sportliefhebbers. Het Meer van Rotselaar en de omliggende natuurgebieden vormen een aangename uitvalsbasis voor recreatie en ontspanning. Ook sportclubs, jeugd- en lokale verenigingen, zorgen ervoor dat zowel jong als oud hier hun plaats vinden.
In Rotselaar zijn interessante faciliteiten voor handen zoals lager- en middelbaar onderwijs, supermarkten, winkels,…
Ook de bereikbaarheid van en naar Rotselaar verloopt efficiënt. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar. De nabijheid van belangrijke toegangswegen, E314, bushalte en vernieuwd station op wandelafstand, fietsroute naar Leuven, … zijn een enorme troef.
Bent u gecharmeerd door deze woning en wenst u een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren om een moment ter bezichtiging in te plannen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Panoramalaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Beringen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Leuven is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wezemaal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Rotselaar (5 minuten rijden), Aldi Begijnendijk (8 minuten rijden).
De rit naar het kinderdagverblijf "Hummeltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School De Rank" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Montfortcollege" is bereikbaar in 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Kleuterschool De Rank" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
"Royal Keerbergen Golfclub" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Wezemaalplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Wezemaal Station", 10 minuten lopen.
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 295 - Wilsele - Tildonk met een halte op 10 minuten loopafstand, 35 - Leuven - Aarschot, 35 - Aarschot - Leuven met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan