Video

Huis te koop, Werchter RBX04967

Hogeweg 36, 3118 Werchter

569 000 €

Aef Immo

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 178 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze recent gebouwde, moderne eengezinswoning biedt 178m² vloeroppervlakte (waarde volgens EPC) en combineert een strakke hedendaagse architectuur met optimaal wooncomfort. Via de inkomhal, tevens voorzien van een apart gastentoilet, stapt u direct binnen in de lichte en open leefruimte, waar de gezellige zithoek naadloos overgaat in de eetplaats en een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en bieden direct zicht en toegang tot het terras en de verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een ruime inpandige garage, ideaal voor extra bergruimte of het veilig parkeren van uw wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een ligbad, kastruimte en een wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de riante zolderverdieping die nog naar eigen wens verder afgewerkt kan worden tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. De woning wordt verwarmd via moderne en energie-efficiënte infraroodpanelen, wat zorgt voor een snelle, aangename en gerichte warmte in elke ruimte. De elektrische installatie is bovendien conform. Het pand kent een uitstekende ligging voor een vlotte woon-werkverbinding. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en de op- en afritten van de E314 zijn steden zoals Leuven, Brussel en Antwerpen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook voor wie reist met het openbaar vervoer is dit een gunstige locatie met vlotte busverbindingen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het groene recreatiedomein Ter Heide bevinden zich eveneens op een boogscheut, wat zorgt voor de perfecte balans tussen mobiliteit en rustig wonen. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 569 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 178 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 468 m²

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 46 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 24094-G-OMV_2021045501/EP02120/L002/D02/SD001

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04967 Ref. verkoper: fe8f2d03-97da-498c-9a37-f73a6abb148f Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes Kinderdagverblijven

534 m · 1' 46'' 534 m · 42'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon Kleuterscholen

596 m · 2' 596 m · 52'' 501 m · 7' 596 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon Basisscholen

596 m · 2' 596 m · 52'' 501 m · 7' 596 m · 7'

Montfortcollege Middelbare scholen

5,2 km · 22' 7,1 km · 8' 4,1 km · 36' 5,2 km · 1º 2'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7,3 km · 8'

509 - Tremelo - Aarschot Bus

155 m · 1' 52''

583 - Mechelen - Baal

155 m · 1' 52''

583 - Baal - Mechelen

185 m · 2' 13''

Wezemaal Treinstations

4,2 km · 28' 7,3 km · 9' 3,4 km · 35' 4,2 km · 51'

Brussels Airport Luchthavens

23,6 km · 1º 47' 35,4 km · 25' 17,9 km · 1º 20'

Parking Vinneweg Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Werchter Rotonde Autodelen

706 m · 3' 437 m · 5' 437 m · 5'

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde Fietsdeelsysteem

399 m · 5'

Winkelen

Delhaize Tremelo Winkels

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,8 km · 24' 2,4 km · 29'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,3 km · 26' 2,7 km · 32'

Aldi Tremelo

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,3 km · 28' 2,9 km · 34'

Toerisme

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

39,2 km · 30'

Centre Sortilège.be Activiteiten

40,6 km · 31'

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Turnhout

52,5 km · 53' 48 km · 3º 12'

Beveren

54,1 km · 49' 47,9 km · 3º 4'

Mechelen

22,7 km · 26' 18,8 km · 1º 25'

Leuven

15,8 km · 16' 12,3 km · 49'

Antwerpen

43,3 km · 42' 39,2 km · 2º 30'

Brussel

40,4 km · 34' 31,3 km · 1º 57'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Hogeweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" ligt op 6 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Montfortcollege" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Leuven is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 583 - Baal - Mechelen, 583 - Mechelen - Baal, 509 - Tremelo - Aarschot met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 31 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

De "Royal Keerbergen Golfclub" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Het duurt 30 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum te bereiken.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Werchter Rotonde" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde", 5 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal", op 9 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Tremelo (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (3 minuten rijden), Aldi Tremelo (4 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Werchter RBX04967

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Werchter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Werchter RBX04967

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werchter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Werchter?