Toerisme
Zich vestigen nabij Dennenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf"golfbaanligt op 18 minuten afstand.
Huis te koop, Averbode RBW92555
Dennenlaan 45
, 3271 Averbode
430 000 €
5 Slaapkamer(s)
211 m²
1 Garage
5 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 19 september van 09u30 tot 10u30 Gelegen aan de Dennelaan 45 in Averbode bevindt deze ruime woning zich in een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar Diest, Aarschot, Leuven en de E314. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Deze woning beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten. De leefruimte met aansluitende eetkamer en gezellige kachel biedt via een schuifdeur directe toegang tot het overdekte terras. De aparte keuken is uitgerust met een koelkast, elektrische kookplaat en microgolfoven en biedt de mogelijkheid tot aansluiting van een vaatwasser. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. De ingerichte zolderverdieping beschikt over een ruime overloop en twee extra slaapkamers. Daarbij is de woning is volledig onderkelderd en beschikt over een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een extra douchecabine en bijkomende bergruimte of een atelier. Langs de woning bevindt zich een uitzonderlijk lange oprit met carport, geschikt voor maar liefst vijf wagens. Via de oprit is de kelder bovendien gemakkelijk bereikbaar voor fietsen of materiaal. Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage. De zuidoostgerichte tuin is volledig aangelegd en beschikt over een tuinhuis. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Dankzij de 40 zonnepanelen, een warmtepomp en een gunstig EPC-label B geniet de woning van een energiezuinig karakter. Bijzonderheden - 5 slaapkamers en volledig onderkelderd - Carport en parkeergelegenheid voor meerdere wagens - 40 zonnepanelen, warmtepomp en EPC-label B
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1990
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
430 000 €
Kadastraal inkomen
1 026 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
211 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
990 m²
Bebouwbare oppervlakte
167 m²
Diepte perceel
44 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
174 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260602-0003883024
Geldigheidsdatum EPC
02/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bokes En Bottekes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Vlindertuin
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Vlindertuin
Basisscholen
Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot
Bus
De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest
De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo
Zichem
Treinstations
Vorststraat
Laadstations
Cambio - Veerledorp
Autodelen
Blue-Bike - Zichem Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Averbode
Winkels
Carrefour Market Testelt
Proxy Delhaize Engsbergen
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Mechelen
Leuven
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Averbode (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Testelt (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Engsbergen (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Bokes En Bottekes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
De snelwegen A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 15 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zichem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
6,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan