Energiezuinige (E23) nieuwbouwwoning (120 m²) met 3 kamers, 2 badkamers, terras, tuin en autostaanplaats gelegen vlakbij het centrum van Kumtich.
Deze moderne woning is de laatste beschikbare woning in project "Achter Grijpen".
Volledig afgewerkt - geschilderd en instapklaar.
Aankoop tegen het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk.
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire; heel aangename en lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken met eiland (werkbladen in composiet - alle comfort). Aansluitend bij de keuken is er nog een praktische berging.
Via het grote schuifraam heb je onmiddellijk toegang tot het grote terras (23 m² - zuidwest) met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (166 m²).
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog de master bedroom met eigen badkamer. Hier is ook nog een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping is er de centrale nachthal met inbouwkast, er zijn 2 extra slaapkamers en een badkamer.
Voor de woning is er ook een autostaanplaats inbegrepen.
Er zijn ook 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen beschikbaar (boven- en ondergronds).
Aantrekkelijke en moderne bouwstijl met veel aandacht voor energiezuinigheid.
Super goed geïsoleerd - vloerverwarming met warmtepomp - hoogrendementsbeglazing - zonnepanelen - ventilatie C+
Aansluiting regenwater (5.000 L) - elektriciteit is conform.
Dit resulteert in een zeer gunstig E-peil 23. Extra voordeel: 50% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Maakt deel uit van een VME. Beheer via de syndicus. Maandelijkse kosten (86 €/maand).
Gelegen in een rustige, doodlopende straat. Centrum van Kumtich op wandelafstand.
Tienen centrum op fietsafstand (4 km).
Oprit E40 (Boutersem of Tienen) is makkelijk bereikbaar.
Ook vlotte verbinding richting Leuven.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Spoorwegstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 60 - Tienen - Leuven, 60 - Leuven - Tienen met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 541 - Tienen - Haasrode met een halte op 27 minuten loopafstand.
Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Tienen" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Op Wolkjes" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Vroenhof" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Het duurt 12 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 16 minuten afstand.
De "Winge Golf & Country Club" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Kumtich (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tienen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Tienen (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tienen / Thienen / Tirlemont", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan