Stap binnen in deze hedendaagse woning uit 2014 waar ruimte, licht en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 152m², twee volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een zonnig terras en een royale garage combineert dit energiezuinige pand een hoogwaardige afwerkingsgraad met een buitengewoon praktische ligging in het centrum.
Beschrijving van de woning Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal op de begane grond, die direct toegang biedt tot de bijzonder ruime garage. Deze is uitgerust met een automatische sectionaalpoort en biedt niet alleen plaats voor een voertuig, maar beschikt ook over uitgebreide bergruimte, een handige afgietbak en de technische voorzieningen zoals de energiezuinige cv-installatie en een waterverzachter.
Via de trap, voorzien van ingebouwde nachtverlichting en een discrete stoeltjeslift, bereikt u de eerste verdieping waar het dagelijks leven zich ontplooit. De hal met gastentoilet leidt naar een sfeervolle leefruimte waar riante raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de strak vormgegeven, modern ingerichte keuken die van alle gemakken is voorzien, evenals een praktische bureauruimte met maatkasten die zich perfect leent als thuiswerkplek.
Op de tweede verdieping brengt de nachthal u naar twee comfortabele slaapkamers met stijlvolle inbouwkasten. Daarnaast geniet u van het luxegevoel van zowel een complete badkamer als een afzonderlijke douchekamer, wat de ochtendroutine bijzonder vlot laat verlopen.
Vanuit de slaapkamers stapt u zo het aangename terras op voor een heerlijk moment van rust.
Een handige zolderberging biedt bovendien nog extra opslagmogelijkheden.
Dankzij de bouw van 2014 profiteert de woning van een gunstig energieprestatiecertificaat B met een score van 121 kWh/m² per jaar, ondersteund door vloerverwarming, zonnepanelen, een doordacht ventilatiesysteem, een conforme elektrische installatie en de volledige afwezigheid van asbest.
De locatie in het centrum van Tienen is overal dichtbij: een supermarkt bevindt zich vlak voor de deur, terwijl scholen, winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer (bus en station) op een steenworp afstand liggen. Met een snelle aansluiting op de stadsring en de snelweg op amper vijf minuten rijden, combineert deze woning doordacht stadswonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Sint-Helenavest betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Tienen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tienen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Tienen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Automobilisten bereiken Beringen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (8 minuten rijden).
Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool - Olv 1" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Suikerboefjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Olv 2" is bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Via-2" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Tirlemont Gare".
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Tienen Station Parking P1".
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 339 - Hannut - Tienen, 541 - Haasrode - Tienen, 62 - Geldenaken - Tienen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan