Huis te koop, Tienen RBX22452

3300 Tienen

160 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 19 93 46 .

Welkom in deze starterswoning in Tienen!
Gelegen op de Diestsesteenweg geniet je hier van een centrale liggen, en alles op wandelafstand.

Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal, waar zeker plaats is voor een vestiaire of schoenenkast. Via de dubbele deur betreed je de eet/woonkamer van de woning.
Hier is er lichtinval in overvloed door de grote raampartij en het open karakter van de woning. Deze ruimte heeft ook een kelderluik dat verzonken is in de vloer.

Netjes aansluitend kan je de keuken terugvinden van de woning, met toegang tot een leuke buitenhoek. Achter de keuken is de badkamer, uitgerust met bad, wc en lavabo.
Via de open trap in de woonkamer kom je terecht in 2 slaapkamers, waarvan één zeer grote master. Deze 'master' kan ook dienst doen als woonkamer, indien u maar één slaapkamer nodig heeft. Dan kan u de gelijkvloerse verdieping als eetruimte uitrusten.

Het dak is reeds geïsoleerd, en de woning is uitgerust met dubbele beglazing. Verder is de verwarmingsketel op gas in 2020 vervangen.
De woning heeft een renovatieplicht (EPC-E), maar is met minimale ingrepen naar een D of beter te brengen!

Kortom, een top opportuniteit voor wie wil starten op en toplocatie!

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 160 000 €

Kadastraal inkomen 299 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 81 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 50 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 421 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/08/2036

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

keuring elek. tienen.pdf Download

.3 asbestattest diestsesteenweg 24 asbestattest.pdf Download

certificaat-20260822-0003938419-res-1 diestsesteenweg 24_ 3300 tienen signed.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX22452 Ref. verkoper: 7914806 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ooievaarsnest Kinderdagverblijven

88 m · 17'' 88 m · 12'' 88 m · 1' 4'' 88 m · 1' 4''

Vrije Basisschool Immaculata Kleuterscholen

180 m · 36'' 180 m · 25'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Vrije Basisschool Immaculata Basisscholen

180 m · 36'' 180 m · 25'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Via-2 Middelbare scholen

255 m · 51'' 255 m · 36'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,3 km · 5'

65 - Tienen - Sint-Truiden Bus

502 m · 6'

656 - Tienen - Landen

502 m · 6'

587 - Tienen - Landen

502 m · 6'

Tienen / Thienen / Tirlemont Treinstations

1,5 km · 7' 1,7 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Hotel Kronacker Laadstations

1,7 km · 4'

Cambio - Zone Tirlemont Gare Autodelen

1,3 km · 5' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest Fietsdeelsysteem

547 m · 7'

Winkelen

Carrefour Express Tienen Winkels

415 m · 1' 34'' 563 m · 1' 37'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Spar Tienen

664 m · 2' 55'' 2,1 km · 4' 539 m · 8' 664 m · 8'

Aldi Tienen

911 m · 4' 996 m · 1' 45'' 559 m · 10' 842 m · 10'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

20,5 km · 15'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

12 km · 11'

Winge Golf & Country Club Golfen

13,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

45,3 km · 36' 38,2 km · 2º 26'

Hasselt

37,8 km · 35' 35,2 km · 2º 1'

Mechelen

58,9 km · 40' 42,2 km · 2º 37'

Leuven

33,8 km · 24' 19,2 km · 1º 5'

Namen

47,8 km · 41' 42,1 km · 2º 45'

Brussel

48,1 km · 37' 45,6 km · 2º 45'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Veldbornstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ooievaarsnest" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Immaculata" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Via-2" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Tirlemont Gare" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tienen / Thienen / Tirlemont" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 65 - Tienen - Sint-Truiden, 587 - Tienen - Landen, 656 - Tienen - Landen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tienen (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Tienen (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tienen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Tienen RBX22452

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Tienen RBX22452

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?