Charmante te renoveren halfopen bebouwing op rustige topligging in Boutersem
Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar u uw eigen woonideeën volledig kan realiseren? Deze te renoveren halfopen bebouwing in de Pastoriestraat te Boutersem biedt een unieke kans voor wie droomt van rustig en landelijk wonen in een groene omgeving.
De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 10 are en geniet van een zuidgerichte oriëntatie, wat zorgt voor optimale zoninval gedurende de hele dag. Achteraan wordt u getrakteerd op een prachtig, vrij uitzicht op het achterliggende natuurgebied, een absolute meerwaarde voor wie houdt van de natuur.
Op het gelijkvloers vindt u momenteel een open leefruimte, een aansluitende keuken en een veranda met apart toilet. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een voorziene ruimte voor het inrichten van een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, die mits renovatie tal van mogelijkheden biedt, zoals extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
Deze eigendom vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen af te werken.
De ligging in Boutersem is een extra troef: een aangename, landelijke gemeente met een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Tienen en de E40. U geniet hier van de rust van het platteland, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bovendien is de omgeving rijk aan wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons snel!
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Pastoriestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 527 - Heverlee - Boutersem, 527 - Boutersem - Heverlee met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 609 - Boutersem - Leuven met een halte op minder dan 16 minuten lopen.
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Leuven op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 20 minuten afstand met de auto.
Het duurt 16 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Boutersem (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Boutersem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (10 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tienen" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Helan Kinderopvang - Baboes" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan