Huis te koop, Boutersem RBX32449

Strijdersstraat 14, 3370 Boutersem

385 000 €

3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden die u volledig naar eigen smaak en wensen kan renoveren? Dan is deze woning in de Strijdersstraat 14 te Boutersem zeker een bezoek waard! Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning de ideale basis om een thuis op maat te creëren. Hier geniet u van het landelijke karakter en de nodige privacy, terwijl u dankzij de nabijheid van de E40 een uitstekende verbinding heeft naar Leuven en Brussel.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt dankzij haar solide basis heel wat mogelijkheden voor een grondige renovatie. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, die extra opslagruimte bieden. Met de juiste aanpak kan u hier een aangename en eigentijdse gezinswoning creëren, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen en behoeften.

Een absolute troef is het ruime perceel van 9a 34ca, met een oostelijke oriëntatie. De tuin biedt tal van mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren waar u in alle rust en privacy kan genieten. Of u nu droomt van een gezellig terras, een groene tuin of voldoende speelruimte voor de kinderen, hier kan u uw eigen ideeën werkelijkheid laten worden.

Deze woning vraagt om een renovatie, maar biedt enorm veel potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De combinatie van de landelijke ligging, het ruime perceel en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1937

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 385 000 €

Kadastraal inkomen 381 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 948 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 558 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX32449 Ref. verkoper: 7927928 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Eik Kinderdagverblijven

747 m · 2' 34'' 747 m · 1' 1'' 738 m · 9' 738 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

854 m · 2' 59'' 853 m · 1' 10'' 581 m · 10' 845 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

854 m · 2' 59'' 853 m · 1' 10'' 581 m · 10' 845 m · 10'

De Met Middelbare scholen

8,4 km · 42' 9,4 km · 13' 6,8 km · 56' 8,4 km · 1º 41'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,8 km · 4'

60 - Leuven - Tienen Bus

248 m · 2' 58''

60 - Tienen - Leuven

261 m · 3'

527 - Boutersem - Heverlee

580 m · 7'

Vertrijk Treinstations

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 57'' 819 m · 13' 1,1 km · 13'

Dalemstraat Laadstations

3,4 km · 5'

Cambio - Bierbeek K-Lo Autodelen

5,6 km · 19' 5,5 km · 22' 5,6 km · 1º 8'

Blue-Bike - Vertrijk Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Okay Boutersem Winkels

618 m · 2' 9'' 618 m · 52'' 568 m · 7' 608 m · 7'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 1,1 km · 12' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Lubbeek

5,3 km · 28' 5,6 km · 8' 4,3 km · 57' 5,2 km · 1º 3'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

32 km · 30'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,2 km · 15'

Winge Golf & Country Club Golfen

11,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

48,7 km · 41' 40,2 km · 2º 33'

Hasselt

47,3 km · 43' 42 km · 2º 38'

Mechelen

48,6 km · 34' 33,4 km · 2º 7'

Leuven

12,2 km · 15' 10,4 km · 35'

Namen

55,3 km · 45' 46,6 km · 3º 30'

Brussel

37,8 km · 31' 36,8 km · 2º 15'

Toerisme

Wonen bij Strijdersstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 30 minuten afstand met de auto.

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "De Met" is bereikbaar in 13 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kleine Eik", op 9 minuten.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 4 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Leuven is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 60 - Leuven - Tienen, 60 - Tienen - Leuven met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 527 - Boutersem - Heverlee met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Boutersem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (8 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Boutersem RBX32449

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boutersem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Boutersem RBX32449

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boutersem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boutersem?