Huis te koop - Peppange RBW53068

3390 Peppange

1 398 000 €

  • 165

Beschrijving

Deze moderne nieuwbouwresidentie te koop in Peppange combineert comfort en duurzaamheid op een perfecte wijze. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 109 m², biedt deze woning een doordacht ontwerp verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een eigentijdse open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte met directe toegang tot het terras. Een groot dubbelgarage met rechtstreekse verbinding naar de woonruimtes vervolledigt dit niveau, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie gezellige slaapkamers, elk ontworpen als ideale toevluchtsoorden. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en een ruime dressing, wat een luxueus gevoel aan de woning toevoegt. Verder zijn er nog twee comfortabele badkamers, wat het praktische aspect van het huis versterkt. De woning geniet van een A-label energieprestatiecertificaat (EPC), wat wijst op een lage energieconsumptie en een hoog comfortniveau. De verwarming gebeurt via een geothermische installatie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor aanzienlijke besparingen op verwarmingskosten. Gelegen in de gemeente Peppange aan de Rue Haute (lot 2), wordt deze nieuwbouwwoning aangeboden aan €1.398.000 inclusief 3% BTW. De combinatie van een modern energiezuinig concept met hoogwaardige afwerking en het handige dubbele garage maken dit pand tot een aantrekkelijke investering in deze regio. Heeft u interesse in deze exclusieve residentie? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. U kunt ook onze volledige vastgoedaanbiedingen raadplegen via de website: https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 398 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53068 Ref. verkoper: 87141754 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

10,4 km 38' 11 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 9,9 km 8' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Cora Foetz

10,6 km 45' 16,9 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Alex Federspil, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Foetz (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder