Huis te koop - Peppange RBW53072

3390 Peppange

1 240 000 €

  • 223

Beschrijving

Deze exclusieve nieuwbouwwoning in Peppange biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en modern woonplezier. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 223 m², verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse leefomgeving. De woning voldoet aan een streng energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Door de toepassing van geothermische verwarming geniet u van een ecologische en kostenefficiënte warmtevoorziening, wat een belangrijk financieel voordeel met zich meebrengt. Het ontwerp van het huis is doordacht en functioneel, met een ruimtelijk concept dat rekening houdt met hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte en ruime leef- en eetruimte die verbonden is met een moderne open keuken, alsook directe toegang tot het terras. Verder zijn er op deze verdieping een praktische berging en een gastentoilet aanwezig, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, aangevuld met twee badkamers voorzien van douche en/of ligbad, wat zorgt voor voldoende gemak en privacy voor het gezin of bezoekers. De zolderverdieping voegt nog extra leefruimte toe met twee extra slaapkamers, een opslagruimte en een derde badkamer met douche. Via de gang bereikt men bovendien een royale dakterras, een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning is gelegen aan Rue Enkelecksbierg in Peppange, in postcodegebied 3390. De vraagprijs bedraagt 1 240 000 euro inclusief 3% BTW, wat in lijn ligt met de kwaliteit en energieprestaties van deze woning. Deze residentie is niet verhuurd en staat dus onmiddellijk ter beschikking voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een energiezuinig, ruim en modern huis in Peppange, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer vastgoedaanbiedingen vindt u tevens via de vermelde link van de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

223 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53072 Ref. verkoper: 87141906 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

10,4 km 38' 11 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 9,9 km 8' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Cora Foetz

10,6 km 45' 16,9 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Alex Federspil, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Foetz (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder