Huis te koop - Peppange RBW69391

3390 Peppange

1 298 000 €

  • 222

Beschrijving

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Peppange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 222 m² een ruim en comfortabel kader voor gezinnen die op zoek zijn naar moderne woonkwaliteit. De woning, die pas vanaf het najaar van 2026 in gebruik kan worden genomen, combineert een doordacht ontwerp met energiezuinigheid als laagenergiewoning. Dankzij de toepassing van een lucht-water warmtepomp geniet u van een milieuvriendelijke verwarmingsoplossing die tevens zorgt voor aanzienlijke besparingen op de stookkosten. Deze woning wordt verkocht aan de prijs van 1 298 000 euro, inclusief 3% btw. De indeling strekt zich uit over drie verdiepingen en is ontworpen met het oog op praktisch wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos aansluit op de ruime leefruimte en via een directe doorgang toegang biedt tot het terras, ideaal om buiten te vertoeven. Daarnaast zijn er een praktische technische ruimte met toegang tot de garage en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, aangevuld met twee badkamers die voorzien zijn van zowel bad als douche. De bovenste verdieping huisvest twee extra slaapkamers en een derde badkamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een aangename dakterras waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Wat betreft bijkomende troeven beschikt deze nieuwbouw over een grote garage met voldoende ruimte voor zowel auto's als fietsen. Hoewel er geen tuin is voorzien, zorgt het terras voor een aangename buitenbeleving direct verbonden aan de woning. Gelegen in Peppange (postcode 3390), biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige residentie. De EPC-classificatie A bevestigt de hoge energieprestaties van dit vastgoed. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie RBW69391. Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning wacht op zijn eerste bewoners die duurzaamheid en wooncomfort waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 298 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

222 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69391 Ref. verkoper: 87088239 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

10,4 km 38' 11 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 9,9 km 8' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Cora Foetz

10,6 km 45' 16,9 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Alex Federspil, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Foetz (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder