Huis te koop, Attenhoven RBW78930

Bergstraat 37 , 3404 Attenhoven

295 000 €

4 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het centrum van Landen, in de rustige Bergstraat, vind je deze ruime gezinswoning boordevol potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m², vier slaapkamers en een oostelijk georiënteerde tuin is dit de ideale basis voor wie op zoek is naar een op te frissen woning met sterke structuur. De leefruimte van 32,60 m² en keuken van 12,13 m² bieden veel lichtinval en connectie met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootste 16,96 m² meet. Extra troeven zijn de bruikbare zolder van 55 m², kelder van 28 m² en een ruime inpandige garage van 35 m². Het perceel van 5a 12ca is volledig benut en biedt mogelijkheden voor een onderhoudsvriendelijke tuin. De ligging is rustig én centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal voor jonge gezinnen of handige kopers die hun eigen stempel willen drukken. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1938

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 144 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 75 m²

Totale grondoppervlakte 512 m²

Diepte perceel 58 m

Breedte voorkant terrein 12 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 380 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251204-0003749709-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW78930 Ref. verkoper: B2190 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hilde En Jolien Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 40'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 28'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 28'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Middenschool D'Hek Middelbare scholen

2,7 km · 12' 3,1 km · 3' 1,9 km · 20' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

8,4 km · 9'

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen Bus

346 m · 4'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

346 m · 4'

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

346 m · 4'

Landen Treinstations

4 km · 19' 4,4 km · 5' 3,2 km · 25' 4 km · 48'

Impermo Sint Truiden Laadstations

9,4 km · 11'

Cambio - Wijk Korea Autodelen

2,9 km · 11' 2,4 km · 24' 2,9 km · 35'

Winkelen

Carrefour Market Landen Attenhoven Winkels

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,1 km · 18' 2,7 km · 33'

Colruyt Landen

3,8 km · 14' 4 km · 5' 3 km · 28' 3,8 km · 46'

Delhaize Landen

3,7 km · 15' 4,3 km · 4' 3 km · 22' 3,7 km · 44'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

9,5 km · 10'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

13,3 km · 14'

Avernas Golf Club Golfen

11,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

49,6 km · 37' 36,6 km · 2º 25'

Seraing

51 km · 37' 42,5 km · 2º 46'

Genk

44,7 km · 35' 40,1 km · 2º 25'

Hasselt

30,1 km · 26' 26,9 km · 1º 33'

Leuven

44,5 km · 34' 31 km · 1º 46'

Namen

48,1 km · 42' 41,1 km · 2º 40'

Transporten

Wonen bij Bergstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Middenschool D'Hek" is bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Hilde En Jolien" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Landen Attenhoven (3 minuten rijden), Colruyt Landen (5 minuten rijden), Delhaize Landen (4 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Attenhoven RBW78930

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Attenhoven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Attenhoven RBW78930

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Attenhoven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Attenhoven?