Huis te koop, Heusden-Zolder RBW04203

Aanhofstraat Z/N , 3550 Heusden-Zolder

1 089 000 €

4 Slaapkamer(s) 383 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

CONTACT Contact Op een idyllische locatie, op een boogscheut van zowel Heusden-Zolder als Zonhoven, ligt deze unieke eigendom verscholen in het groen. Met een royaal perceel van 2,4 hectare, omringd door uitgestrekte velden en landelijke pracht, biedt deze woning een oase van rust en privacy, volledig afgesloten van de buitenwereld. Via een statige toegangspoort betreedt u het domein, dat volledig omheind is en geen inkijk heeft van buren. De prachtig aangelegde tuin, die in de zomer tot bloei komt met een weelderig kleurenpalet, nodigt uit tot genieten. Hier kan u in alle sereniteit vertoeven, wandelen door de omliggende weilanden of simpelweg wegdromen bij de adembenemende uitzichten. De woning zelf werd gebouwd in 1980 en zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaars. In 2003 werd een stijlvolle uitbreiding gerealiseerd, met een sfeervolle veranda/tuinkamer en een gezellige leeshoek, waardoor u nog intenser kan genieten van de prachtige tuin. Binnenin beschikt de woning over vier slaapkamers, een dubbele garage en een ruime tuinberging achteraan, ideaal voor opslag of houtopslag. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Deze exclusieve eigendom combineert comfort, ruimte en rust op een manier die zelden te vinden is. Met een stevige basis en uitstekend onderhoud, biedt het geheel tegelijk de mogelijkheid om met enkele hedendaagse accenten een persoonlijke toets te geven. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonbeleving, ver weg van de drukte, maar toch nabij alle voorzieningen. TROEVEN - rustige buurt - privacy gegarandeerd - lichtrijke ruimtes, grote raampartijen - ruime inpandige garage (plaats voor 2 wagens) - prachtig aangelegde tuin - tijdloze inrichting - houten ramen, dubbele beglazing - 4 slaapkamers (voorzien van lavabo) - scholen vlakbij - tal van mogelijkheden - saunakamer - zonnepanelen BEKNOPT Bewoonbare opp: 383 m² EPC: 397 kWh / (m² jaar) Opp. Perceel: 2ha 48a 40ca Jaar einde opbouw: 1980 CV stookolie: radiatoren Vraagprijs: 1.089.000 euro Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via Tel 0498/05.76.72

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1980

Financiële details

Prijs 1 089 000 €

Kadastraal inkomen 1 810 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 383 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 24840 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04203 Ref. verkoper: 4383491 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Windekind Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 56'' 942 m · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet Kleuterscholen

729 m · 2' 25'' 729 m · 1' 11'' 657 m · 9' 712 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet Basisscholen

729 m · 2' 25'' 729 m · 1' 11'' 657 m · 9' 712 m · 9'

Sint-Franciscuscollege 5 Middelbare scholen

3,1 km · 10' 3,2 km · 4' 2 km · 37' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,4 km · 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,7 km · 12'

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden Bus

403 m · 5'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

403 m · 5'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

403 m · 5'

Zolder Treinstations

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 24'' 598 m · 14' 1,1 km · 14'

Mavanis Ev Fast Charging Station Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - Corda Campus Autodelen

10 km · 33' 8,7 km · 50' 10 km · 1º 60'

Blue-Bike - Zolder Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 14'

Winkelen

Aldi Heusden-Zolder Winkels

2 km · 8' 2,1 km · 3' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Spar Zolder

2,7 km · 10' 2,7 km · 4' 2,3 km · 30' 2,5 km · 30'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,6 km · 21' 4,1 km · 5' 2,7 km · 35' 3,6 km · 43'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

9,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

9,5 km · 10' 9,5 km · 32'

Sittard

47,1 km · 34' 42 km · 3º 1'

Weert

43,5 km · 41' 39,8 km · 2º 23'

Kerkrade

63,2 km · 43' 62 km · 4º 40'

Genk

19,4 km · 16' 16,5 km · 59'

Hasselt

15,1 km · 17' 12,4 km · 44'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Aanhofstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Heusden-Zolder (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Zolder (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Heusden-Zolder (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Windekind" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Sint-Franciscuscollege 5" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 12 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zolder", op 1 minuut met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Heusden-Zolder RBW04203

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Heusden-Zolder RBW04203

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?