Huis te koop - Heusden-Zolder RBV92893

Koedrieshof 9 3550 Heusden-Zolder

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV92893

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Koedrieshof 9 3550 Heusden-Zolder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze stijlvolle open bebouwing in het gegeerde Bolderberg combineert luxe, comfort en rust op een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een doodlopende straat nabij circuit Zolder geniet u hier van maximale privacy, een prachtig aangelegd perceel van 11a 60ca en een instapklaar geheel met hoogwaardige afwerking. De woning werd gebouwd in 2003 en doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd, met onder meer een vernieuwde badkamer, zonnepanelen, een volledig heraangelegde tuin en een nieuwe boiler. Binnen zorgt de lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een open keuken van 16 m² met aansluitend een aparte berging, een apart gastentoilet en een bureau. Vloerverwarming in combinatie met extra radiatoren garandeert optimaal wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van 20 m² en 31 m² met badkamer, apart toilet en extra opbergruimte. De vrijstaande garage van 42 m² biedt bijkomende plaats voor wagens, fietsen of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De tuin werd volledig heraangelegd en beschikt over een automatisch sproeisysteem. Dankzij de zonnepanelen en het alarmsysteem scoort de woning eveneens uitstekend op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. De ligging is een extra troef, met winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer vlakbij en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfortabel wonen in een groene en residentiële omgeving. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

232 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1160 m²

Diepte perceel

54 m

Breedte voorkant terrein

21 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260509-0003866228-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV92893 Ref. verkoper: H8062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Zandmannetje

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Bolderberg

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool Bolderberg

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

7,1 km 28' 10,7 km 10' 4,5 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7 km 9'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

1,5 km 18'

De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad

1,5 km 18'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

1,5 km 18'

Treinstations

Schulen

9,8 km 39' 13,5 km 13' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Laadstations

Terlaemen 30

1,1 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

7,2 km 28' 4,6 km 1º 19' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Proxy Delhaize Bolderberg

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Spar Bolderberg

1,8 km 13' 2,2 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Lummen

6,2 km 29' 7,7 km 10' 3,5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Golfen

Golfforum Lummen

5,9 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Koedrieshof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Bolderberg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Bolderberg (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Lummen (10 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 569 - Bolderberg - Herk-de-Stad, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Zandmannetje" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen