Huis te koop - Opglabbeek RBV63242

Voerstraat 19 3660 Opglabbeek

565 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Voerstraat 19 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INSTAPKLARE, RIANTE GEZINSWONING MET 5 (MOGELIJK 6) SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT, INPANDIGE GARAGE IN KELDER EN GUNSTIG EPC OP PERCEEL VAN 11A30CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK)

Gelegen in de rustige Voerstraat ter hoogte van nummer 19, hebben wij deze volledig instapklare woning voor jullie. Alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, banken, bakker, slager, eetgelegenheden enzoverder vind je hier op wandelafstand in Opglabbeek-centrum. Nood aan groen of ontspanning met kids? Het recreatie-oord Wilhelm Tell bevindt zich op fietsafstand. Verder zijn de omliggende gemeentes As, Genk en Maasmechelen zeer vlot te bereiken.

Deze volledig vrijstaande woning werd gebouwd in 1996 en doorheen de jaren extreem goed onderhouden. De huidige eigenaren hebben enkele aanpassingen aan de woning gedaan zoals het vernieuwen van de keuken, het installeren van een leuke inloopdouche en het volledig isoleren en inrichten van de eerste verdieping. Deze laatste ingreep heeft ervoor gezorgd dat er extra veel woonruimte werd voorzien.

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met het gastentoilet. Rechts betreed je de riante, lichtrijke woon- en eetkamer die meer als ruim genoeg is voor het hele gezin. Hierachter licht de moderne keuken met apart eiland en toegang tot het overdekte terras/veranda. De keuken werd tevens volledig uitgerust, voorzien van een granieten werkblad en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Verder bevindt zich hier nog een ruime was- en bergruimte die tevens toegang verschaft tot de kelderruimte.

Via een aparte deur, kom je in het nachtgedeelte uit van deze woning. Deze gelijkvloerse verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met dubbele lavabo, een heerlijk ligbad, een zeer ruime inloopdouche en een toilet.

De eerste verdieping van deze woning werd verder nog ingericht tot 5 functionele kamers en een extra badkamer met lavabo-meubel en douche. Dit is dus de ideale ruimte voor eventuele inwonende kinderen of ouders. Deze kunnen tevens dienst doen als eventuele behandelkamers voor een zelfstandige activiteit aan huis.

Als extra troeven werd deze volledige woning onderkelderd en is hier de inpandige garage voorzien waar men gemakkelijk 2 auto's kan parkeren. Verder werd er vooraan de woning nog meer parkeerruimte voorzien en dit voor gemakkelijk nog 4 extra auto's. De tuin en het aangelegde terras zijn de kers op de taart. De woning is gebouwd op een perceel van 11a30 en voorziet dus in voldoende buitenruimte. De tuin is tevens volledig omheind en zeer onderhoudsvriendelijk.

Interesse? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact voor meer info of een bezichtigingsafspraak!

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 177 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1130 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63242 Ref. verkoper: 7598247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Knappe Kapoentjes

718 m 2' 23'' 718 m 57'' 712 m 9' 712 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

7,9 km 52' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

452 m 5'

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

452 m 5'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

452 m 5'

Treinstations

Genk

11,9 km 46' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

2,2 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - C-Mine

10,6 km 41' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Carrefour Market Opglabbeek

1 km 4' 1 km 1' 24'' 808 m 13' 1 km 12'

Proxy Delhaize Opglabbeek

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Opglabbeek

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 977 m 15' 1,3 km 15'

Golfen

Spiegelven Golfclub

9,2 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Voerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Atlas College Genk 6" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Knappe Kapoentjes", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roermond in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Opglabbeek (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Opglabbeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Opglabbeek (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bos - nvt.png

Download

conformiteitsattesten-o2026-0088252-27_1_2026.pdf

Download

epc.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

gewestinfo-o2026-0088247-27_1_2026.pdf

Download

herstelvorderingen-o2026-0088253-27_1_2026.pdf

Download

ongeschiktonbewoonbaar-o2026-0088254-27_1_2026.pdf

Download

onroerenderfgoed-o2026-0088249-27_1_2026.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0088251-27_1_2026.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0088248-27_1_2026.pdf

Download

maatregelenregister.pdf

Download