Transporten
Zich vestigen nabij Berkenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Bij het "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.
Huis te koop, Maaseik RBW66416
Berkenlaan 26
, 3680 Maaseik
435 000 €
4 Slaapkamer(s)
225 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A 26CA NABIJ CENTRUM MAASEIK
TROEVEN
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Maaseik.
- Gemoderniseerde instapklare woning afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen (moderne keuken met eiland en apparatuur, moderne badkamer, inbouwkasten), recent geverfd.
- Badkamer & 2 slaapkamers op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning!
- EPC-label C: energiezuinige woning!
KELDERVERDIEPING -01 (97,51 m²)
- Garage (3,70 m x 8,90 m = 32,93 m²): betonvloer
- Kelderruimte (64,58 m²): betonvloer
GELIJKVLOERS 00 (113,36 m²)
- Inkomhal (2,89 m x 2,70 m = 7,80 m²): inbouwkast (vestiaire), tegelvloer.
- Woonkamer (3,90 m x 3,70 m + 5,10 m x 4,30 m = 36,36 m²): houtkachel, glazen binnendeur met houtwerk, verbinding met keuken, parketvloer.
- Keuken (3,90 m x 3,00 m = 11,70 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast en vaatvasser), keukeneiland (onder- en bovenkasten, oven en microgolfoven), tegelvloer.
- Toilet (0,90 m x 1,40 m = 1,26 m²): hangtoilet, wasbakje, tegelvloer.
- Berging (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²): tegelvloer.
- Wasplaats (2,80 m x 1,75 m = 4,90 m²): inbouwkasten voor aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Sas (1,25 m x 3,00 m = 3,75 m²): tegelvloer.
- Overloop (0,93 m x 7,15 m = 6,64 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,50 m x 3,00 m = 10,50 m²): badkamermeubel (dubbele lavabo en onderkasten), ligbad, inloopdouche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,50 m x 3,54 m = 12,39 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (4,02 m x 3,00 m = 12,06 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 (53,07 m²)
- Tussenhal (4,16 m x 2,78 m = 11,56 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (5,40 m x 3,53 m = 19,06 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (4,00 m x 3,92 m = 15,68 m²): aansluitend inloopdressing (1,10 m x 3,92 m = 4,31 m²) + toilet (1,14 m x 2,16 m = 2,46 m²), laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Volledig omheind.
- Carport aanwezig.
- Overdekt terras.
TROEVEN
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Maaseik.
- Gemoderniseerde instapklare woning afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen (moderne keuken met eiland en apparatuur, moderne badkamer, inbouwkasten), recent geverfd.
- Badkamer & 2 slaapkamers op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning!
- EPC-label C: energiezuinige woning!
KELDERVERDIEPING -01 (97,51 m²)
- Garage (3,70 m x 8,90 m = 32,93 m²): betonvloer
- Kelderruimte (64,58 m²): betonvloer
GELIJKVLOERS 00 (113,36 m²)
- Inkomhal (2,89 m x 2,70 m = 7,80 m²): inbouwkast (vestiaire), tegelvloer.
- Woonkamer (3,90 m x 3,70 m + 5,10 m x 4,30 m = 36,36 m²): houtkachel, glazen binnendeur met houtwerk, verbinding met keuken, parketvloer.
- Keuken (3,90 m x 3,00 m = 11,70 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast en vaatvasser), keukeneiland (onder- en bovenkasten, oven en microgolfoven), tegelvloer.
- Toilet (0,90 m x 1,40 m = 1,26 m²): hangtoilet, wasbakje, tegelvloer.
- Berging (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²): tegelvloer.
- Wasplaats (2,80 m x 1,75 m = 4,90 m²): inbouwkasten voor aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Sas (1,25 m x 3,00 m = 3,75 m²): tegelvloer.
- Overloop (0,93 m x 7,15 m = 6,64 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,50 m x 3,00 m = 10,50 m²): badkamermeubel (dubbele lavabo en onderkasten), ligbad, inloopdouche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,50 m x 3,54 m = 12,39 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (4,02 m x 3,00 m = 12,06 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 (53,07 m²)
- Tussenhal (4,16 m x 2,78 m = 11,56 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (5,40 m x 3,53 m = 19,06 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (4,00 m x 3,92 m = 15,68 m²): aansluitend inloopdressing (1,10 m x 3,92 m = 4,31 m²) + toilet (1,14 m x 2,16 m = 2,46 m²), laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Volledig omheind.
- Carport aanwezig.
- Overdekt terras.
Extra informatie
Bouwjaar
1986
Prijs
435 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
526 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
227 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/07/2033
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hopsa
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Sprong Maaseik
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Sprong Maaseik
Basisscholen
Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B
Middelbare scholen
Mobiliteit
638 - Maaseik - Maaseik Bewel
Bus
63 - Maastricht - Maaseik
X27 - Genk - Kinrooi
Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Maaseik
Winkels
Albert Heijn - Maaseik
Colruyt Maaseik
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Heinsberg
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hopsa", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Sprong Maaseik" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Heinsberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 638 - Maaseik - Maaseik Bewel, 63 - Maastricht - Maaseik, X27 - Genk - Kinrooi met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Toerisme
Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 23 minuten afstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Maaseik (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Maaseik (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Maaseik (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan