Deze karaktervolle gesloten bebouwing te koop in Tetange, biedt een unieke combinatie van charme en praktische leefruimte. De woning, gebouwd in de jaren 1940, kenmerkt zich door hoge plafonds en authentieke details zoals de massief houten trap die de drie woonlagen elegant verbindt. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en een aparte toiletruimte. De functionele en goed ingerichte keuken bevindt zich achteraan de woning en geeft via een deur rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin. De tuin ligt iets lager en is volledig afgesloten, met volwassen beplanting die natuurlijke schaduw biedt tijdens de zomermaanden. Voor extra comfort is er een garage aanwezig voor één voertuig, een kelder en een niet-geïsoleerde zolderruimte die nog mogelijkheden biedt. Qua technische voorzieningen is er dubbele beglazing geïnstalleerd sinds 2000, evenals een vernieuwd dak uit 2010. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er staat een geplande vervanging van de ketel gepland tegen eind september 2026. De constructie is uitgevoerd op een betonnen plaat, wat bijdraagt aan de stabiliteit van het geheel. Het EPC-attest is momenteel in aanvraag. Deze woning laat zich moeilijk vatten in enkel foto’s; het ruimtelijke gevoel en de lichtinval dienen ter plaatse ervaren te worden om het potentieel volledig te waarderen. Dit pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een woning met karakter, voldoende ruimte en lichtinval, zonder de beperkingen van een standaard nieuwbouw. Gelegen in Tetange, binnen de gemeente Kayl, is deze woning ideaal voor wie rust waardeert in combinatie met de nabijheid van lokale voorzieningen. De prijs bedraagt 690.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Alain Genin van RBC Real Estate. Onze dienstverlening staat garant voor deskundige begeleiding met oog voor detail, waarbij wij elk vastgoedproject als een belangrijke stap in iemands leven beschouwen. Agency fees bedragen 3% + btw, ten laste van de eigenaar/verkooppende partij.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan