Huis te koop - Mondercange RBW51005

1, Rue d'Ehlerange 3918 Mondercange

2 750 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
1, Rue d'Ehlerange 3918 Mondercange

Beschrijving

Deze uitzonderlijke gerestaureerde fermette uit 2010 situeert zich in het hart van Mondercange en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 500 m² uitgebreide mogelijkheden. De woning staat op een perceel van 32 are en omvat momenteel één grote eenheid, die echter eenvoudig kan worden opgesplitst in vier afzonderlijke wooneenheden: drie duplexen van respectievelijk 165 m², 125 m² en 120 m², plus een appartement van 90 m². Met zeven slaapkamers, twee badkamers en zes toiletten is deze woning bijzonder ruim en flexibel in gebruik, aangepast aan diverse woon- of zakelijke doeleinden. Qua praktische uitrusting beschikt deze residentie over een garage voor één wagen, met daarnaast ruimte voor drie tot vijf auto’s in de garages en zeven parkeerplaatsen buiten. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem (VMC), domotica en een Homenet-netwerk voor optimale woon- en werkcomfort. Gezien de indelingsmogelijkheden leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende toepassingen zoals privéwoning, kantoorruimte, co-working, crèche, handelszaak of zelfs een restaurant. De vraagprijs voor deze unieke fermette bedraagt €2.890.000 en er is geen btw van toepassing. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt talrijke kansen voor wie op zoek is naar een zéér ruime en multifunctionele woning in Mondercange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via referentie RBW51005. Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol pand met veel potentieel op een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

500 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51005 Ref. verkoper: 87209494 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

6 km 23' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 10' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Musea

Musée Gaspar

30,6 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Mondercange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 18 minuten op de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder