Huis te koop - Luik VBD43738 In optie

Rue Grignette 4 4000 Luik

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43738

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Grignette 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Sclessin, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers), cette maison entièrement rénovée offre confort, modernité et finitions haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux menant vers une cuisine neuve, entièrement équipée, au design contemporain. Une salle de bain moderne se trouve également à ce niveau, alliant élégance et fonctionnalité. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable cour, parfaite pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur.

Aux étages, la maison dispose de trois belles chambres, spacieuses et lumineuses. Le grenier offre la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

L’ensemble de la maison a été rénové intégralement avec des matériaux de qualité : électricité conforme, nouveaux châssis double vitrage, nouvelle toiture, chauffage performant, sols et peintures neufs – aucun travaux à prévoir.

✅ Électricité conforme
✅ 3 chambres (possibilité 4 via aménagement du grenier)
✅ Cour privative
✅ Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
✅ Salle de bain au rez-de-chaussée
✅ Situation calme et proche de toutes commodités

Cette maison est idéale pour un couple ou une famille recherchant un bien neuf, confortable et sans travaux dans un environnement pratique et agréable.

📞 À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29047 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43738 Ref. verkoper: 7219873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

412 m 2' 18'' 830 m 1' 43'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

542 m 2' 44'' 700 m 1' 26'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

542 m 2' 44'' 700 m 1' 26'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

883 m 5' 1,5 km 3' 883 m 11' 883 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

398 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

398 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

626 m 8'

Treinstations

Sclessin

811 m 2' 42'' 811 m 1' 37'' 545 m 10' 811 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Lidl Lüttich

814 m 2' 42'' 814 m 1' 37'' 514 m 10' 814 m 10'

Intermarché Liège Cointe

1,6 km 11' 1,9 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Eat &#038; Go Guillemins

2,1 km 11' 3,2 km 6' 1,6 km 15' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 9'

Musea

Boverie

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Loustics" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (26 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 2 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen