Huis te koop - Luik VBD43738 In optie

Rue Grignette 4 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43738

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Grignette 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Sclessin, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers), cette maison entièrement rénovée offre confort, modernité et finitions haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux menant vers une cuisine neuve, entièrement équipée, au design contemporain. Une salle de bain moderne se trouve également à ce niveau, alliant élégance et fonctionnalité. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable cour, parfaite pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur.

Aux étages, la maison dispose de trois belles chambres, spacieuses et lumineuses. Le grenier offre la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

L’ensemble de la maison a été rénové intégralement avec des matériaux de qualité : électricité conforme, nouveaux châssis double vitrage, nouvelle toiture, chauffage performant, sols et peintures neufs – aucun travaux à prévoir.

✅ Électricité conforme
✅ 3 chambres (possibilité 4 via aménagement du grenier)
✅ Cour privative
✅ Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
✅ Salle de bain au rez-de-chaussée
✅ Situation calme et proche de toutes commodités

Cette maison est idéale pour un couple ou une famille recherchant un bien neuf, confortable et sans travaux dans un environnement pratique et agréable.

📞 À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29047 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43738 Ref. verkoper: 7219873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

412 m 2' 18'' 830 m 1' 43'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

542 m 2' 44'' 700 m 1' 26'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

542 m 2' 44'' 700 m 1' 26'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

883 m 5' 1,5 km 3' 883 m 11' 883 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

398 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

398 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

626 m 8'

Treinstations

Sclessin

811 m 2' 42'' 811 m 1' 37'' 545 m 10' 811 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Lidl Lüttich

814 m 2' 42'' 814 m 1' 37'' 514 m 10' 814 m 10'

Intermarché Liège Cointe

1,6 km 11' 1,9 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Eat &#038; Go Guillemins

2,1 km 11' 3,2 km 6' 1,6 km 15' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 9'

Musea

Boverie

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Grignette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lüttich (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (26 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Loustics", op 5 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" ligt op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 26 minuten op de fiets. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen