Huis te koop - Luik VBD73072 In optie

Rue Lohest 61 4000 Luik

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73072

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lohest 61 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Construite en 1998, cette maison familiale offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Le bien dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième, idéal pour une grande famille, un bureau ou une chambre d’amis. Les chambres bénéficient elles aussi de beaux espaces et d’une agréable clarté.

Les espaces de vie se composent d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine généreusement dimensionnés, pensés pour le confort et la convivialité au quotidien. Une buanderie située à l’étage vient compléter les aspects pratiques de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, un réel atout en zone résidentielle.

Cette maison combine calme, espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un quartier recherché de Rocourt.

📞 Un bien rare à découvrir sans tarder avec SKY IMMO.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

310 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24856 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73072 Ref. verkoper: 7339915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

494 m 1' 38'' 775 m 1' 7'' 494 m 6' 494 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

299 m 59'' 328 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

299 m 59'' 328 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 8' 3,8 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 22''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

285 m 3'

Treinstations

Liers

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 28' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Campine

3,5 km 12' 3,2 km 14' 3,5 km 42'

Winkels

Cora Rocourt

1,3 km 6' 2 km 2' 46'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Aldi Ans

1,5 km 6' 2,1 km 2' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Lüttich

1,8 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

6 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

3,5 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Lohest biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Rocourt (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "1, 2 , 3 Piano" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen