Huis te koop - Luik VBD73072 In optie

Rue Lohest 61 4000 Luik

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73072

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lohest 61 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Construite en 1998, cette maison familiale offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Le bien dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième, idéal pour une grande famille, un bureau ou une chambre d’amis. Les chambres bénéficient elles aussi de beaux espaces et d’une agréable clarté.

Les espaces de vie se composent d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine généreusement dimensionnés, pensés pour le confort et la convivialité au quotidien. Une buanderie située à l’étage vient compléter les aspects pratiques de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, un réel atout en zone résidentielle.

Cette maison combine calme, espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un quartier recherché de Rocourt.

📞 Un bien rare à découvrir sans tarder avec SKY IMMO.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

310 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24856 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73072 Ref. verkoper: 7339915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

494 m 1' 38'' 775 m 1' 7'' 494 m 6' 494 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

299 m 59'' 328 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

299 m 59'' 328 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 8' 3,8 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 22''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

285 m 3'

Treinstations

Liers

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 28' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Campine

3,5 km 12' 3,2 km 14' 3,5 km 42'

Winkels

Cora Rocourt

1,3 km 6' 2 km 2' 46'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Aldi Ans

1,5 km 6' 2,1 km 2' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Lüttich

1,8 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

6 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

3,5 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Lohest, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "1, 2 , 3 Piano" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" ligt op 23 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Rocourt (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen