Huis te koop - Luik VBD91747 In optie

Rue Marcel Thiry 26 4000 Luik

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91747

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 4 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Marcel Thiry 26 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le quartier recherché de Marcel Thiry, à l’arrière de la gare des Guillemins, Trevi Liège vous présente cette villa quatre façades qui représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les grands axes routiers, les commerces et le centre-ville, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant une liberté totale d’aménagement et de conception selon vos envies. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB « G » (consommation spécifique de 598 kWh/m².an), de châssis principalement en simple vitrage (bois et métal). L’électricité est à considérer comme non conforme dans le cadre d’un projet de rénovation globale. Le prix est fixé à 550.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose ! Plus d’informations sur le site de l’agence ou par téléphone. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3820 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

598 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

161724 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91747 Ref. verkoper: 7212921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

922 m 4' 1,3 km 2' 5'' 880 m 11' 880 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

822 m 3' 964 m 1' 30'' 780 m 9' 780 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

822 m 3' 964 m 1' 30'' 780 m 9' 780 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

822 m 3' 964 m 1' 30'' 780 m 9' 780 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

511 m 53''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

451 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

451 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

461 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

714 m 4' 2,1 km 4' 638 m 9' 714 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 47' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Franchises

961 m 4' 918 m 11' 918 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

869 m 11'

Winkels

Carrefour Express Leman

497 m 2' 23'' 569 m 56'' 474 m 6' 474 m 6'

Eat &#038; Go Guillemins

696 m 4' 2,1 km 4' 635 m 8' 696 m 8'

Delhaize Fragnée

1,1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 625 m 8' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Boverie

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Marcel Thiry betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" ligt op 9 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Fragnée", op 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Franchises" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins", 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Leman (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Fragnée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

liege - rue marcel thiry 26 r2.jpg

Download

liege - rue marcel thiry 26 r1.jpg

Download

liege - rue marcel thiry 26 r0.jpg

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen