Huis te koop - Luik VBE09083

RUE DEL RODJE CINSE 60 4000 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09083
  • 433 m²
RUE DEL RODJE CINSE 60 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning in Liege biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Del Rojde Cinse 60, bevindt deze eigendom zich in een gewilde locatie binnen het centrum van Liege, met een totale oppervlakte van ongeveer 433 m². Het pand staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met de verbouwingsplannen. Met een vraagprijs van 299.000 euro zonder btw, ligt deze woning binnen het bereik van geïnteresseerden die willen investeren in een project met aanzienlijke uitbreidings- en renovatiemogelijkheden. De woning bestaat uit vier gevels en beschikt over meerdere toegangswegen, wat grote flexibiliteit biedt in de herindeling en het gebruik ervan. Het grote volume en de ruime indeling maken het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder commerciële activiteiten, woonprojecten of gemengde functies. Dankzij de aanwezigheid van aansluiting op het riool en het ontbreken van energiebesparende voorzieningen zoals zonnecollectoren, wordt de renovatie volledig naar wens uitgevoerd. Een bijkomend voordeel is dat er voldoende ruimte is voor het creëren van parkeerplaatsen, wat vooral in de omgeving van het Sart-Tilman een belangrijk pluspunt vormt. De locatie nabij het Uliège campus en het CHC is ideaal voor mensen die in de buurt willen wonen, werken of investeren, met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Kortom, dit pand biedt een uitstekende basis voor een veelzijdig bouw- of renovatieproject in een aantrekkelijke omgeving. Het grote perceel en de goede bereikbaarheid maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan ruime opslag- of werkruimte, of voor investeerders die willen profiteren van de potentie voor toekomstig rendement. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen om meer details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een vastgoedproject in het hart van Liege te realiseren, met de mogelijkheid om een waardevol eigendom te ontwikkelen dat perfect aansluit bij uw wensen en ambities.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

433 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09083 Ref. verkoper: 86909161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

110 m 22'' 110 m 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sart Tilman 1

1 km 3' 1 km 1' 57'' 528 m 11' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sart Tilman 1

1 km 3' 1 km 1' 57'' 528 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,6 km 5' 2,5 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,5 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

936 m 11'

TEC Liège - Verviers - 8 - Sclessin - Sart-Tilman - CHU

936 m 11'

Treinstations

Y.renory

2,2 km 20' 5,1 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 58' 12,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,3 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,8 km 38' 3,1 km 25' 4,6 km 55'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 25' 2,5 km 30'

Lidl Lüttich

4,8 km 28' 5,3 km 5' 2,2 km 26' 4,6 km 56'

Aldi Boncelles

3,5 km 15' 3,7 km 4' 2,6 km 20' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Source O Rama

11,1 km 15'

Musea

Boverie

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

22,6 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4 km 4'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Allée de la Cense Rouge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 8 - Sclessin - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 15 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Aldi Boncelles (4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Y.renory" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Aux Poussins Du Sart Tilman", op slechts 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen