Huis te koop - Luik VBE09083

RUE DEL RODJE CINSE 60 4000 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09083
  • 433 m²
RUE DEL RODJE CINSE 60 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning in Liege biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Del Rojde Cinse 60, bevindt deze eigendom zich in een gewilde locatie binnen het centrum van Liege, met een totale oppervlakte van ongeveer 433 m². Het pand staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met de verbouwingsplannen. Met een vraagprijs van 299.000 euro zonder btw, ligt deze woning binnen het bereik van geïnteresseerden die willen investeren in een project met aanzienlijke uitbreidings- en renovatiemogelijkheden. De woning bestaat uit vier gevels en beschikt over meerdere toegangswegen, wat grote flexibiliteit biedt in de herindeling en het gebruik ervan. Het grote volume en de ruime indeling maken het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder commerciële activiteiten, woonprojecten of gemengde functies. Dankzij de aanwezigheid van aansluiting op het riool en het ontbreken van energiebesparende voorzieningen zoals zonnecollectoren, wordt de renovatie volledig naar wens uitgevoerd. Een bijkomend voordeel is dat er voldoende ruimte is voor het creëren van parkeerplaatsen, wat vooral in de omgeving van het Sart-Tilman een belangrijk pluspunt vormt. De locatie nabij het Uliège campus en het CHC is ideaal voor mensen die in de buurt willen wonen, werken of investeren, met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Kortom, dit pand biedt een uitstekende basis voor een veelzijdig bouw- of renovatieproject in een aantrekkelijke omgeving. Het grote perceel en de goede bereikbaarheid maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan ruime opslag- of werkruimte, of voor investeerders die willen profiteren van de potentie voor toekomstig rendement. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen om meer details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een vastgoedproject in het hart van Liege te realiseren, met de mogelijkheid om een waardevol eigendom te ontwikkelen dat perfect aansluit bij uw wensen en ambities.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

433 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09083 Ref. verkoper: 86909161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

110 m 22'' 110 m 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sart Tilman 1

1 km 3' 1 km 1' 57'' 528 m 11' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sart Tilman 1

1 km 3' 1 km 1' 57'' 528 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,6 km 5' 2,5 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,5 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

936 m 11'

TEC Liège - Verviers - 8 - Sclessin - Sart-Tilman - CHU

936 m 11'

Treinstations

Y.renory

2,2 km 20' 5,1 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 58' 12,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,3 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,8 km 38' 3,1 km 25' 4,6 km 55'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 25' 2,5 km 30'

Lidl Lüttich

4,8 km 28' 5,3 km 5' 2,2 km 26' 4,6 km 56'

Aldi Boncelles

3,5 km 15' 3,7 km 4' 2,6 km 20' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Source O Rama

11,1 km 15'

Musea

Boverie

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

22,6 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 7 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Y.renory" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 8 - Sclessin - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Aux Poussins Du Sart Tilman" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Sart Tilman 1", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Aldi Boncelles (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen