Huis te koop - Luik VBE35136

Rue de Trazegnies 28 4000 Luik

Vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35136

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Trazegnies 28 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L'agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison unifamiliale de 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche de généreux volumes dans un cadre de vie confortable.

✨ Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Bien entretenue au fil des années, cette habitation ne nécessite pas de gros travaux et bénéficie d'une électricité conforme ainsi que d'un PEB D, offrant déjà une bonne performance énergétique. Grâce à ses nombreuses chambres et ses différents espaces de vie, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, d'une famille recomposée ou encore à toute personne souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, un dressing ou une salle de loisirs.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (11) - Salon (14) - Cuisine (15) - Débarras (2) - Chambre (14)

1ER ÉTAGE : Hall de nuit (6) - Pièces polyvalentes (12 ) - patio couvert (13) - Salle de bain (6) - Chambre (7)

2ÈME ÉTAGE: Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 - 13) - Salle de bain (6)

3ÈME ÉTAGE : Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 - 13) - Salle de bain (7)


Informations complémentaires :

Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Toiture : Bon état
Électricité : conforme
PEB : D – E. spéc. : 306 kWh/m².an – E. totale : 64 793 kWh/an – N° 20190204005414
Revenu cadastral : 830€


💡 Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une habitation offrant espace, confort et praticité, avec peu de travaux à prévoir et un excellent potentiel pour accueillir toute la famille.


📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant :

Tel 04/250.02.61

Contact

www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

212 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64793 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2029

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35136 Ref. verkoper: 7704679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

281 m 1' 52'' 699 m 1' 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

410 m 2' 18'' 569 m 1' 10'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

410 m 2' 18'' 569 m 1' 10'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

574 m 4' 931 m 1' 42'' 574 m 7' 574 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

921 m 11'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

921 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

495 m 6'

Treinstations

Sclessin

680 m 2' 16'' 680 m 1' 21'' 623 m 8' 680 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 33' 9,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

984 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,4 km 5' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Lidl Lüttich

683 m 2' 16'' 683 m 1' 21'' 560 m 8' 683 m 8'

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 10' 1,9 km 3' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Eat & Go Guillemins

2 km 11' 3,1 km 6' 1,7 km 15' 2 km 25'

Pretparken

Archéoforum

6,4 km 8'

Musea

Boverie

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Trazegnies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (25 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Loustics", op slechts 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 25 minuten met de fiets. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen