Huis te koop - Luik VBE39758

Rue des Moulins 51 4000 Luik

Vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39758

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Moulins 51 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation.
​Les points forts :
​Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité.
​Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin !
​Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée.
​Stationnement : La propriété comprend 2 garages.
Équipements & Performance :
​Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget :
​Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité.
​Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien.

RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30)
1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22)
2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16)
Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3)

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en pvc et bois
PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 1165€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61014 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39758 Ref. verkoper: 7751114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

744 m 2' 55'' 865 m 1' 9'' 631 m 9' 744 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

562 m 3' 595 m 47'' 562 m 7' 562 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

562 m 3' 595 m 47'' 562 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

885 m 2' 57'' 948 m 1' 21'' 723 m 7' 859 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

172 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 23'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

2 km 12' 2,1 km 4' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

7,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

129 m 25'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Winkels

Lidl Luik

985 m 3' 1,1 km 1' 41'' 708 m 12' 985 m 12'

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,5 km 2' 47'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,8 km 11' 2,1 km 2' 52'' 1,2 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 57''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Moulins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Luik (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Bungalow Des Petits Tisserands", op 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb rue du moulin 51.pdf

Download

E-mail Bellen