Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik VBE41454

Rue des Fossés 12 , 4000 Luik
242 500 €
3 Slaapkamer(s) 149 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1965
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 242 500 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 21 m²
Bewoonbare oppervlakte 149 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 24 m²
Kelder Ja
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 7 m²
Oppervlakte van de keuken 27 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 4
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 36 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 320 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 45671 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 10/11/2035
CO2-uitstoot 11293
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE41454 Ref. verkoper: 7763045 Laatst gewijzigd: 16/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Fossés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marguerite" station.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize St Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le Chalet Des Petits Tisserands" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten