Huis te koop - Luik VBE56547

Jonckeu 5 4000 Luik

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56547

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Jonckeu 5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000

Maison unifamiliale idéalement située – Parfaite pour colocation étudiante ou jeunes travailleurs. Possibilités de faire 4 chambres .

Située dans un emplacement stratégique, à deux pas de la gare des Guillemins, des hautes écoles, du tram et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation.
Le bien dispose d'une agréable petite cour à l'avant et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine commune ainsi que d'un salon .

Les étages sont aménagés de manière à offrir une grande indépendance aux occupants :
Au premier étage : un studio comprenant un espace de vie et sa salle de douche privative.
Au deuxième étage : un second studio bénéficiant également de ses propres commodités.

La configuration actuelle est parfaitement adaptée à une colocation de deux étudiants ou jeunes actifs, tout en conservant le statut de maison unifamiliale.

Les atouts :

Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare des Guillemins, accès rapide au tram, aux transports en commun et aux principaux axes routiers ;
Hautes écoles et universités accessibles à pied , petite cour à l'avant .
Cuisine et séjour communs ,deux espaces de vie indépendants avec salles de douche privatives ;

Idéal pour investissement locatif ou occupation personnelle.
Un bien rare dans un quartier recherché, potentiel locatif
Peb: E,
RC: 446€
Elec conforme
quelques travaux sont à prévoir.
Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Totale grondoppervlakte

55 m²

Diepte perceel

8 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46237 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56547 Ref. verkoper: 7815811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)

266 m 1' 2'' 266 m 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

958 m 12' 2,3 km 3' 542 m 11' 871 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

958 m 12' 2,3 km 3' 542 m 11' 871 m 11'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

507 m 1' 50'' 698 m 1' 16'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

115 m 1' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

216 m 2' 35''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

284 m 2' 40'' 1,8 km 2' 40'' 284 m 4' 284 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 35' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

472 m 5' 467 m 6' 467 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

280 m 3'

Winkels

Carrefour Express Guillemins

199 m 48'' 199 m 17'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

253 m 2' 32'' 190 m 16'' 253 m 3' 253 m 3'

Eat & Go Guillemins

302 m 2' 54'' 1,8 km 2' 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Boverie

2 km 2' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 48''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Impasse Jonckeu, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins", 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Cointe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", op 6 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Guillemins (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen