Huis te koop, Luik VBE58325

Rue Saint Nicolas 538 , 4000 Luik

Vanaf 125 000 €

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Venez découvrir cette charmante maison en très bon état, bien pensée. Elle se situe à quelques mètres du centre de Montegnée, tout en étant en retrait de l'artère principale.

Elle se compose comme suit:
RDC: une entrée (5m²), une cuisine (taque-four-hotte, 10m²), sdb (douche-évier-wc, 2,50m²), grand salon (15m²) et cour privative de 16m².
1er: une chambre très spacieuse
2ème: une grande chambre mansardée.
S-Sol: une grande cave avec chaudière.

Chassis PVC, chauffage central au pellet, adoucisseur d'eau, isolation du toit effectuée il y a quelques années.
PEB: E (20260820030834, 370 kWh.m².an)

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 125 000 €

Kadastraal inkomen 250 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 65 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Barbecue Nee

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 31537 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/08/2036

CO2-uitstoot 5

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58325 Ref. verkoper: 7813683 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mandala Kinderdagverblijven

145 m · 29'' 145 m · 13'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Ecole Fondamentale Communale Coopération Kleuterscholen

416 m · 1' 23'' 416 m · 31'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Coopération Basisscholen

416 m · 1' 23'' 416 m · 31'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Middelbare scholen

769 m · 2' 54'' 1,1 km · 1' 22'' 590 m · 9' 769 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,3 km · 1' 35''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou Bus

109 m · 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

109 m · 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

109 m · 1' 18''

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

2,5 km · 12' 2,5 km · 3' 1,9 km · 15' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

6,1 km · 20' 6,1 km · 7' 5,1 km · 22'

Renault Neri Liège Laadstations

2 km · 2' 28''

Cambio - Montlégia Autodelen

992 m · 4' 664 m · 12' 992 m · 12'

Winkelen

Colruyt Montegnee Winkels

196 m · 39'' 196 m · 19'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Aldi Glain

178 m · 35'' 174 m · 12'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Delhaize Burenville

477 m · 1' 35'' 477 m · 38'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,8 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,4 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,1 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

7,6 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,7 km · 48' 52,5 km · 3º 42'

Sittard

58,7 km · 44' 51,1 km · 3º 31'

Kerkrade

65,2 km · 46' 50,2 km · 3º 33'

Verviers

35,6 km · 26' 27,2 km · 1º 48'

Seraing

9,6 km · 11' 8,3 km · 30'

Maastricht

35,6 km · 28' 28,8 km · 2º 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Saint-Nicolas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Coopération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Mandala" ligt op 2 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Montegnee (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Luik VBE58325

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luik VBE58325

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?