Huis te koop, Luik VBE59449

Rue Pied du Thier-à-Liège 65 , 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

4 Slaapkamer(s) 191 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Allen Keapler & Partners heeft het genoegen u deze elegante stadswoning voor te stellen, ideaal gelegen in de wijk Thier in Luik.

Achter de karaktervolle gevel onthult de woning royale volumes en een harmonieuze indeling, perfect afgestemd op het gezinsleven. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken met wasruimte en een aangename open patio, die zorgt voor een gevoel van ruimte in het hart van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de badkamer is ingericht op de tussenverdieping. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier comfortabele slaapkamers en tal van inrichtingsmogelijkheden beschikt.

Op de bovenste verdieping vormt een goed georiënteerd en beschut dakterras een bijzondere plek om volop van mooie dagen te genieten.

Ook de ligging vormt een belangrijke troef dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder de tram in Coronmeuse, waarmee het stadscentrum vlot bereikbaar is. De Hellingen van de Citadel, geliefd om hun wandelroutes, groene ruimten en uitzichten over de stad, bevinden zich eveneens vlakbij, net als winkels, scholen en belangrijke verkeersassen.

Een stadswoning met royale volumes, die karakter, functionaliteit en levenskwaliteit perfect combineert.

Informatie via Tel 04/277.17.07 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 191 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 90 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 67942 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/07/2036

CO2-uitstoot 88

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59449 Ref. verkoper: 7836203 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

789 m · 3' 789 m · 1' 39'' 669 m · 8' 669 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle Kleuterscholen

519 m · 1' 43'' 519 m · 1' 4'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut Basisscholen

518 m · 1' 43'' 518 m · 1' 4'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

888 m · 4' 888 m · 1' 52'' 648 m · 7' 807 m · 10'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,6 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem Bus

189 m · 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

301 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km · 16'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,3 km · 15'

Bressoux Treinstations

2,3 km · 9' 2,7 km · 5' 1,8 km · 23' 2,2 km · 27'

Liège Airport Luchthavens

11,4 km · 55' 15 km · 13' 0 m · 0''

Mercure Liege City Centre Laadstations

1,9 km · 3'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

736 m · 8' 455 m · 7' 455 m · 7'

Winkelen

Carrefour Market Thier Liège Winkels

846 m · 8' 1,6 km · 2' 7'' 502 m · 8' 564 m · 8'

Delhaize Marengo

1,5 km · 6' 1,6 km · 3' 1 km · 13' 1,3 km · 16'

Aldi Bressoux

1,9 km · 10' 2,4 km · 5' 1,2 km · 21' 1,8 km · 22'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,2 km · 4'

Musée Grand Curtius Musea

2,5 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3,8 km · 5'

Fort De Lantin Kastelen

9,8 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,6 km · 2' 53''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,9 km · 44' 47,8 km · 3º 25'

Sittard

54 km · 39' 47,3 km · 3º 15'

Kerkrade

60,5 km · 42' 45,5 km · 3º 16'

Verviers

30,8 km · 21' 24,2 km · 1º 33'

Seraing

14,6 km · 18' 12,9 km · 1º 1'

Maastricht

30,9 km · 24' 25,5 km · 1º 44'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Pied du Thier à Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 15 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 10 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (22 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Luik VBE59449

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luik VBE59449

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?