Ga naar hoofdinhoud
VBE60527-0 30
Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Luik VBE60527

Rue des Neuf Journaux 254 , 4000 Luik
Vanaf 299 000 €
SRL NIGEL IMMO
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1952
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 299 000 €
Kadastraal inkomen 1 240 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²
Bewoonbare oppervlakte 162 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 60 m²
Zolder Nee
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 11 m²
Wasruimte Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Oppervlakte van de garage(s) 14 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Waterverzachter Ja
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 564 m²
Oriëntatie tuin Noord
Terras Ja
Oppervlakte terras 29 m²
Oriëntatie terras Noord
Totale grondoppervlakte 614 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 237 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 38546 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/03/2036
CO2-uitstoot 58
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan_cadastral.pdf Download
plans_2d.pdf Download
pv elec conforme - rgpd.pdf Download
peb 2026.pdf Download
cadastre.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE60527 Ref. verkoper: 7840656 Laatst gewijzigd: 03/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Sainte-Walburge, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 6 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Laura Mengal" is bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "École Primaire Libre Saint-Remi" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Vottem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten