Huis te koop, Luik VBE69284

4000 Luik

270 000 €

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Makelaardij Wolfs stelt u deze woning met garage en tuin voor. Geniet van een uitstekende ligging in een residentiële wijk, op een steenworp afstand van de autosnelwegen en alle voorzieningen van Rocourt. De woning beschikt bovendien over een ruime en aangename achtertuin. Kelderverdieping : kelder, stookruimte, wasruimte, garage van +/- 22 m², tuin. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte bestaande uit zit- en eetkamer van +/- 30 m², ingerichte keuken, terras met toegang tot de tuin. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 15 m², bureau, doucheruimte, afzonderlijk toilet. Diverse : totale oppervlakte: 251 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 110 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, grotendeels elektrische rolluiken, centrale verwarming op stookolie, conforme elektrische installatie tot 2036. Energieprestaties : EPC nr. : 20181220010442, EPC : E, Energiescore : 406 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 46.697 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 270 000 €

Kadastraal inkomen 870 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 202 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 13 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 251 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 46697 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plans-rocourtvictorcroisier-2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE69284 Ref. verkoper: 7871986 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A Pas De Poussins Kinderdagverblijven

910 m · 4' 1,7 km · 2' 37'' 684 m · 8' 684 m · 8'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Kleuterscholen

122 m · 1' 41'' 401 m · 1' 13'' 122 m · 1' 34'' 122 m · 1' 34''

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique Basisscholen

264 m · 1' 6'' 684 m · 1' 46'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne Middelbare scholen

513 m · 3' 505 m · 1' 24'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,3 km · 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas Bus

83 m · 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

83 m · 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m · 1' 41''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

521 m · 6'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

811 m · 5' 1,4 km · 2' 35'' 581 m · 10' 811 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

8,5 km · 33' 10,3 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Sainte-Marie Autodelen

700 m · 2' 33'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Carrefour Market Liège St.gilles Winkels

1 km · 6' 1,2 km · 2' 36'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Aldi Liège

873 m · 3' 1,4 km · 2' 14'' 709 m · 10' 873 m · 10'

Intermarché Liège Blonden

902 m · 3' 1,5 km · 2' 16'' 764 m · 10' 902 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,3 km · 4'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

2,8 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

10,8 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,6 km · 48' 51,5 km · 3º 30'

Sittard

57,6 km · 43' 51 km · 3º 19'

Kerkrade

64,1 km · 46' 49,1 km · 3º 20'

Verviers

34,5 km · 25' 24,9 km · 1º 36'

Seraing

10,7 km · 13' 9,1 km · 39'

Maastricht

34,5 km · 27' 29,1 km · 1º 49'

Openbaar vervoer

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marie".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "A Pas De Poussins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Op korte rijafstand is "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", op slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Luik VBE69284

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luik VBE69284

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?