Deze ruime gezinswoning met drie slaapkamers bevindt zich in Luik, aan de Rue de Joie 82, en wordt aangeboden voor €310.000. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en is gelegen op een perceel van 236 m², inclusief een tuin van 140 m² en een terras van 21 m². Het huis beschikt over een grote, lichte leefruimte van 28 m² die aansluit op een aangename veranda, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woning heeft verder een keuken, één badkamer en één toilet. De elektrische installatie is conform en de EPC-classificatie is een D met een primair energieverbruik van 316 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via mazout. Een nieuwe dakconstructie is voorzien in 2025, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. Praktisch gezien biedt deze woning een comfortabele indeling met drie slaapkamers op de verdieping, respectievelijk 13,5 m², 12,3 m² en 8,3 m² groot. De woning heeft twee gevels en omvat een bebouwbare oppervlakte van 55 m². Het pand is momenteel niet gemeubeld en verkeert in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Er is geen lift aanwezig en de woning is vrij van verhuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 530 euro en er is geen btw van toepassing. De ligging op dit adres biedt tevens directe toegang tot diverse voorzieningen in Luik. Gelegen in het gewaardeerde Laveu-district van Luik, geniet deze gezinswoning van een strategische ligging nabij scholen, het treinstation Guillemins, tramhaltes, uitvalswegen en het stadscentrum. Dit maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Het aanbod vormt een zeldzame opportuniteit in deze buurt en biedt geïnteresseerden een kans om zich in een kwaliteitsvolle omgeving te vestigen. Voor meer informatie of een gedetailleerde beschrijving kan u contact opnemen via
Contact . Neem zeker contact op om deze interessante woning persoonlijk te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.