Huis te koop, Luik VBE72685

saint-nicolas 24 , 4000 Luik

179 000 €

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s) 110 m² Tuin

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 chambres avec extérieur, magnifiquement rénovée avec goût en 2025.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 40 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une belle chambre, une salle de bain et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
Ce bien bénéfice également d'un beau jardin et de caves.
Techniques : bâtiment rénové en 2025, PEB E, électricité conforme, chauffage électrique, châssis double vitrage, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain.

Atouts : finitions soignées, matériaux de qualité, proximité des commodités et des axes principaux.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 179 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 129 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 110 m²

Totale grondoppervlakte 170 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 54111 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/12/2035

CO2-uitstoot 108

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72685 Ref. verkoper: 7884216 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Soleil Kinderdagverblijven

443 m · 2' 11'' 485 m · 53'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Kleuterscholen

331 m · 1' 30'' 331 m · 41'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Basisscholen

331 m · 1' 30'' 331 m · 41'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

984 m · 13' 2,1 km · 2' 54'' 811 m · 12' 984 m · 14'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1 km · 1' 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin Bus

332 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

332 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

332 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,9 km · 23'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

1,6 km · 10' 1,7 km · 3' 1,2 km · 16' 1,6 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

7,6 km · 27' 9 km · 8' 6 km · 30'

Renault Neri Liège Laadstations

1,8 km · 2' 29''

Cambio - Comhaire Autodelen

1,1 km · 13' 558 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2 km · 27'

Winkelen

Louis Delhaize Liège (Texaco) Winkels

736 m · 2' 52'' 736 m · 1' 15'' 530 m · 9' 736 m · 9'

Trafic Burenville

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 58'' 740 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Liège Burenville

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 57'' 737 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,6 km · 5'

Boverie Musea

3,8 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,9 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9,5 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,4 km · 48' 52 km · 3º 43'

Sittard

58,5 km · 44' 51,5 km · 3º 32'

Kerkrade

65 km · 46' 49,7 km · 3º 33'

Verviers

35,3 km · 26' 26,1 km · 1º 50'

Seraing

9,5 km · 11' 8,6 km · 33'

Maastricht

35,4 km · 28' 29,6 km · 2º 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Nicolas, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans", op 14 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Soleil", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Liège (Texaco) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 23 minuten loopafstand tramlijn.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Luik VBE72685

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Luik VBE72685

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?