Huis te koop, Luik VBE73354

Rue des Bayards 27, 4000 Luik

199 000 €

3 Slaapkamer(s) 315 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Idéalement situé proximité du centre de Liège et des multiples commodités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Profitez de beaux espaces de vie, d’un espace nuit de plus de 80 m² à aménager selon vos envies, ainsi que d’un vaste atelier pouvant accueillir votre activité professionnelle, sous réserve des autorisations requises. Le tout bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un PEB de classe C ! Sous-sol : trois caves de +/- 5, 10 et 28 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux espace de vie de +/- 52 m², cuisine de +/- 19 m², rangement de +/- 12 m², salle de bains (baignoire, évier), toilette indépendante, spacieux atelier de +/- 77 m² ou à aménager en espace extérieur. 1er étage : hall de nuit, généreux espace de +/- 80 m² comprenant une cuisine, chambre de +/- 12 m², rangement de +/- 8 m². Divers : superficie habitable : +/- 193 m² (hors cave et atelier), superficie totale : +/- 195 m², chauffage central au gaz avec, double vitrage. Informations énergétiques : PEB No. : 20260529019644, PEB : C, E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 45555 kWh/an. NE TARDEZ PAS ! Plus 'd'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 199 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 80 m²

Bewoonbare oppervlakte 315 m²

Oppervlakte van de woonruimte 52 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 195 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 185 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 45555 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan 1er (1).pdf Download

plan jaune .png Download

Ref. Immovlan: VBE73354 Ref. verkoper: 7882288 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Step Accueil Kinderdagverblijven

555 m · 2' 41'' 583 m · 1' 555 m · 7' 555 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy Kleuterscholen

262 m · 52'' 837 m · 1' 26'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy Basisscholen

262 m · 52'' 837 m · 1' 26'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Athenee Royal Liege Atlas Middelbare scholen

413 m · 1' 22'' 919 m · 1' 25'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,3 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km · 5'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

146 m · 1' 45''

6 - Guillemins - Coronmeuse

146 m · 1' 45''

39 - Bressoux - P+R Vottem

618 m · 8'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

586 m · 7'

Bressoux Treinstations

1,6 km · 7' 2,5 km · 4' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

11,5 km · 44' 13 km · 12' 9,8 km · 55'

Nissan Konen Lemaire Liège Laadstations

1,1 km · 1' 36''

Cambio - Cablerie Autodelen

718 m · 2' 23'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Winkelen

Aldi Bressoux Winkels

1,2 km · 8' 2,2 km · 4' 773 m · 14' 1,1 km · 14'

Delhaize Marengo

1 km · 4' 1,5 km · 2' 24'' 832 m · 10' 1 km · 12'

Lidl Liège

1,4 km · 6' 2,1 km · 3' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,9 km · 4'

Musée Grand Curtius Musea

2,3 km · 2' 44''

Maison De La Science Activiteiten

3,6 km · 4'

Fort De Lantin Kastelen

10,5 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,6 km · 2' 38''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,7 km · 43' 47,7 km · 3º 9'

Sittard

53,7 km · 38' 47,2 km · 2º 59'

Kerkrade

60,2 km · 41' 45,4 km · 2º 60'

Verviers

30,6 km · 20' 23,5 km · 1º 31'

Seraing

14,4 km · 17' 12,6 km · 52'

Maastricht

30,6 km · 23' 25,4 km · 1º 28'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Bayards, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Step Accueil", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Liege Atlas" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Bressoux (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Marengo (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand, 39 - Bressoux - P+R Vottem met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 7 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Luik VBE73354

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Luik VBE73354

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?