Geen verbouwingen nodig, 100% direct beschikbaar! Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde herenhuis, ideaal gelegen in een zeer gewilde wijk. Het is speciaal ontworpen voor gedeeld wonen en beschikt over 4 mooie kamers die klaar zijn om uw toekomstige huurders te verwelkomen, zonder ook maar een dag te hoeven wachten.
Top energieprestaties: Uitstekende EPC-score voor beheersbare energierekeningen.
Volledige veiligheid: elektriciteit volledig conform de voorschriften.
Onmiddellijk rendement: bruto maandelijks rendement van € 2.400 / maand.
Laat deze zeldzame kans op de markt niet voorbijgaan, waarbij u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten (en de huurinkomsten te innen).
Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
EPB B: Nr.: 20241128019137, E spec: 144; E Totaal: 5862
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Wazon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.
Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Saint Laurent" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V." een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 23 - Place des Carmes - Citadelle, 22 - Place des Carmes - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan