Huis te koop - Bressoux VBE20126 In optie

Rue de Visé 5 4020 Bressoux

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20126

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Rue de Visé 5 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Visé 5 in Bressoux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in deze dynamische regio. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een aantrekkelijke aankoop voor starters, investeerders of gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met praktische voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast vindt u in deze woning een gezellige woonkamer van ongeveer 32 m², ideaal voor ontspanning en samenkomst, en een keuken die klaar is om uw culinaire creaties te ondersteunen. De badkamer is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming van de woning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op een perceel van 68 m², inclusief een aangename tuin van 20 m² die perfect is voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de open lucht. De oriëntatie van de gevel richting het noorden biedt natuurlijke lichtinval, terwijl de twee gevels zorgen voor een goede ventilatie en lichtinval in de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die de ruimte en potentieel willen benutten. Het vastgoed heeft een energielabel F met een primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 81 kg per m², wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Bressoux is een geliefde stadswijk met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging nabij Visé biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en natuurgebieden, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt zeker potentieel voor wie wil investeren in betaalbaar vastgoed in deze aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

68 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191210001313

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20126 Ref. verkoper: 2321-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

931 m 3' 1,3 km 2' 3'' 758 m 11' 931 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

659 m 2' 11'' 1,5 km 2' 34'' 571 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

659 m 2' 11'' 1,5 km 2' 34'' 571 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

762 m 4' 1,1 km 1' 37'' 569 m 8' 762 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 13''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

11 m 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Bressoux

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 796 m 6' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 52' 14,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,1 km 4' 905 m 10' 1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

818 m 3' 818 m 1' 5'' 757 m 10' 818 m 10'

Intermarché Herstal

3 km 11' 3 km 5' 1,3 km 22' 2,9 km 35'

Lidl Liège

1,7 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Musée Grétry

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Visé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Jupille" ligt op 11 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Liege Atlas" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (5 minuten rijden), Lidl Liège (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 16 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen