Huis te koop, Luik VBC17712 In optie

Rue du Moulin 378, 4020 Luik

Vanaf 220 000 €

4 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale qui combine espace et confort. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une famille. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, un dressing ou une salle de jeux.

RDC : Entrée (6) - Cuisine (17) - Living (26) - Couloir (9) - cuisine (9)
1ER ETAGE : Couloir (8) - Salle de bains (4) - 2 chambres (12-12)
2EME ETAGE : Couloir (7) - 2 chambres (11 - 17)
SOUS-SOL : Cave (12-13-6)

Toiture : Bon état
Electricité : En attente de réception
Chauffage : chaudière centrale au Gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revêtement au sol : carrelage
Revenu cadastral : 468€ ( POSSIBILITE FRAIS REDUIT )
PEB : C - E. spec : 241 kWh/m2.an - E. total : 35893 kWh/an - Numéro : 20241112002968

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,...

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 220 000 €

Kadastraal inkomen 468 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 121 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordoost

Totale grondoppervlakte 185 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35893 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/11/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17712 Ref. verkoper: 6486458 Laatst gewijzigd: 08/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

412 m · 2' 54'' 888 m · 1' 18'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel Kleuterscholen

370 m · 1' 14'' 370 m · 44'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel Basisscholen

370 m · 1' 14'' 370 m · 44'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Athenee Royal Liege Atlas Middelbare scholen

1,4 km · 7' 3,8 km · 6' 864 m · 15' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,3 km · 2' 43''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,9 km · 7'

39 - Bressoux - P+R Vottem Bus

499 m · 6'

32 - Guillemins - Bressoux

499 m · 6'

32 - Guillemins - Bressoux

499 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

326 m · 4'

Bressoux Treinstations

492 m · 2' 21'' 732 m · 1' 14'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Liège Airport Luchthavens

11,9 km · 46' 13,1 km · 13' 10,2 km · 1º 6'

Nissan Konen Lemaire Liège Laadstations

4,8 km · 6'

Cambio - Cardinal Mercier Autodelen

1,2 km · 8' 860 m · 15' 1,2 km · 15'

Winkelen

Lidl Liège Winkels

511 m · 1' 42'' 511 m · 1' 1'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Aldi Bressoux

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 28'' 770 m · 13' 1,1 km · 13'

Proxy Delhaize Baviere

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 51'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,1 km · 4'

Musée Grétry Musea

2,2 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3,5 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

41,8 km · 38'

Fort De Lantin Kastelen

10,8 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68 km · 42' 47,5 km · 3º 8'

Sittard

53,1 km · 38' 47,8 km · 2º 47'

Kerkrade

59,6 km · 40' 45,2 km · 2º 58'

Verviers

29,9 km · 20' 22,4 km · 1º 27'

Seraing

14,5 km · 18' 12,3 km · 46'

Maastricht

30 km · 22' 26,6 km · 1º 35'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Moulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas", op slechts 17 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 5 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 39 - Bressoux - P+R Vottem, 32 - Guillemins - Bressoux met een halte op 6 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Luik VBC17712 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Luik VBC17712 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?