Huis te koop, Luik VBE80840

Rue du Pont de Wandre 89 A , 4020 Luik

149 000 €

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L’Immobilière Wolfs vous invite à découvrir cette agréable maison d’habitation rénovée avec goût, idéalement implantée à proximité des commodités et des grands axes. Offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine, cette habitation propose des espaces de vie fonctionnels. Bénéficierez également de bonnes performances énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de +/- 12 m². Rez-de-chaussée : jolie cuisine équipée de +/- 10 m² ouverte sur une agréable salle à manger de +/- 13 m², salon cosy de +/- 12 m² agrémenté d’un poêle à pellets offrant une atmosphère chaleureuse, buanderie de +/- 5 m² avec toilette. 1er étage : hall de nuit, chambre principale de +/- 14 m², espace dressing, bureau de +/- 7 m² idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’une toilette. Divers : superficie habitable de +/- 73 m², chauffage via poêle à pellets (biomasse), châssis PVC double vitrage, isolation de la toiture et des murs, toiture récente. Informations énergétiques : PEB No. 20260216027030, PEB : C, E spec : 186 kWh/m².an, E totale : 32 573 kWh/an. À découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Financiële details

Prijs 149 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 73 m²

Oppervlakte van de woonruimte 11 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 186 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 32573 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan wandre droite .pdf Download

Ref. Immovlan: VBE80840 Ref. verkoper: 7908174 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Wandre Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 3,1 km · 4' 929 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont Kleuterscholen

261 m · 52'' 261 m · 29'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont Basisscholen

261 m · 52'' 261 m · 29'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege Middelbare scholen

2,1 km · 7' 2,7 km · 4' 1,1 km · 13' 2 km · 25'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

562 m · 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km · 3'

36 - Coronmeuse - Cheratte Bus

35 m · 25''

61 - Liège - Visé

356 m · 4'

62 - Liège - Visé

1,6 km · 20'

Herstal Treinstations

4,1 km · 20' 4,6 km · 6' 2,7 km · 20' 3,8 km · 46'

Liège Airport Luchthavens

16,9 km · 1º 1' 19,1 km · 13' 14 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

5,1 km · 6'

Cambio - Chafnay Autodelen

3,6 km · 12' 3,2 km · 19' 3,6 km · 43'

Winkelen

Aldi Wandre Winkels

730 m · 3' 757 m · 1' 13'' 572 m · 8' 730 m · 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 15'' 1,3 km · 17' 1,6 km · 19'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 1,9 km · 27' 2,9 km · 35'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,3 km · 7'

Site Blegny-Mine Musea

9,8 km · 11'

Maison De La Science Activiteiten

8,5 km · 8'

Domaine De Wégimont Kastelen

15,2 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Sittard

47,7 km · 34' 42,6 km · 2º 30'

Kerkrade

54,3 km · 37' 40,1 km · 2º 41'

Verviers

24,6 km · 16' 21,1 km · 1º 35'

Seraing

19,6 km · 21' 17,6 km · 1º 12'

Maastricht

24,7 km · 19' 21,8 km · 1º 16'

Luik

9,5 km · 9' 9 km · 33'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Pont de Wandre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wandre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 36 - Coronmeuse - Cheratte met een halte op 1 minuut loopafstand, 61 - Liège - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 62 - Liège - Visé met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school op slechts 25 minuten lopen, waarderen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre", op slechts 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 13 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Luik VBE80840

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Luik VBE80840

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?